1/15
4.5 Pièces, 113 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 910'000
3186 Düdingen
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
3. étage
Surface habitable
113 m²
Construction
2013
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
2'011 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 910'000
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Description
Moderne 4.5-Zimmer-Loftwohnung im Herzen des Sensebezirks
Beschreibung
Willkommen in Düdingen!
Zum Verkauf steht eine exklusive 4.5-Zimmer-Loftwohnungen aus dem Baujahr 2013. Die Wohnung überzeugt mit hellen Wohnflächen und einer durchdachten Typologie. Eine grosszügige Terrasse und gemeinschaftliche Grünflächen laden zum Entspannen im Freien ein und schaffen eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet dank moderner Wohnraumlüftung ein angenehmes und gesundes Raumklima. Zudem setzt das Gebäude auf erneuerbare Energien, was einen nachhaltigen und effizienten Betrieb gewährleistet.
Im Untergeschoss steht ein Einstellhallenplatz sowie ein praktisches Kellerabteile sowie ein gemeinsamer Veloraum zur Verfügung.
Düdingen ist eine attraktive Gemeinde im Herzen des Sensebezirks, die durch ihre hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Dorfgemeinschaft besticht. Die Nähe zu Freiburg und anderen wichtigen Zentren macht den Standort ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine gute Lebensqualität schätzen.
Verkaufsobjekt - Wohnung B3
Diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet ein komfortables und gut strukturiertes Wohnkonzept. Die hellen Räume und die angenehme Dachlage schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und eignet sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Nettowohnfläche: 112.90 m2
Balkonfläche: 14.40 m2
Wertquote: 116/1000
Verkaufspreis: CHF 910'000.00
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000.00 dazu erworben werden.
Technische Angaben
Heizung: Wärmepumpe Sole-Wasser, Verteilung mittels Fussbodenheizung, Photovoltaikanlage (2024)
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Wasserenthärtungsanlage
Stockwerkeigentümergemeinschaft
Die Liegenschaft beherbergt neun Wohnungen im Stockwerkeigentum. Jährlich wird ein Betrag in den Renovationsfonds einbezahlt um allfällige Sanierungen der gemeinschaftlichen teile sicherstellen zu können.
Allgemeine Informationen
Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.
Die Wohnung ist vermietet, der Mieterspiegel ist auf Anfrage verfügbar.
Bei den Fotos handelt es sich um die Wohnung im Erdgeschoss, zum Verkauf steht die Wohnung im Dachgeschoss.
Willkommen in Düdingen!
Zum Verkauf steht eine exklusive 4.5-Zimmer-Loftwohnungen aus dem Baujahr 2013. Die Wohnung überzeugt mit hellen Wohnflächen und einer durchdachten Typologie. Eine grosszügige Terrasse und gemeinschaftliche Grünflächen laden zum Entspannen im Freien ein und schaffen eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet dank moderner Wohnraumlüftung ein angenehmes und gesundes Raumklima. Zudem setzt das Gebäude auf erneuerbare Energien, was einen nachhaltigen und effizienten Betrieb gewährleistet.
Im Untergeschoss steht ein Einstellhallenplatz sowie ein praktisches Kellerabteile sowie ein gemeinsamer Veloraum zur Verfügung.
Düdingen ist eine attraktive Gemeinde im Herzen des Sensebezirks, die durch ihre hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Dorfgemeinschaft besticht. Die Nähe zu Freiburg und anderen wichtigen Zentren macht den Standort ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine gute Lebensqualität schätzen.
Verkaufsobjekt - Wohnung B3
Diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet ein komfortables und gut strukturiertes Wohnkonzept. Die hellen Räume und die angenehme Dachlage schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und eignet sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Nettowohnfläche: 112.90 m2
Balkonfläche: 14.40 m2
Wertquote: 116/1000
Verkaufspreis: CHF 910'000.00
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000.00 dazu erworben werden.
Technische Angaben
Heizung: Wärmepumpe Sole-Wasser, Verteilung mittels Fussbodenheizung, Photovoltaikanlage (2024)
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Wasserenthärtungsanlage
Stockwerkeigentümergemeinschaft
Die Liegenschaft beherbergt neun Wohnungen im Stockwerkeigentum. Jährlich wird ein Betrag in den Renovationsfonds einbezahlt um allfällige Sanierungen der gemeinschaftlichen teile sicherstellen zu können.
Allgemeine Informationen
Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.
Die Wohnung ist vermietet, der Mieterspiegel ist auf Anfrage verfügbar.
Bei den Fotos handelt es sich um die Wohnung im Erdgeschoss, zum Verkauf steht die Wohnung im Dachgeschoss.
Emplacement et attractivité
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Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Localisation
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Cubage
6'594 m³
Protégez-vous contre les arnaques
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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