2527 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 990'000
6827 Brusino Arsizio
Adresse copiée
en ligne depuis 4 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 4 semaines
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
2'527 m²
Surface utile
880 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 990'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Sèche-linge
Description
Interessantes Bauland zum unschlagbaren Preis
Wir bieten zum Verkauf zwei wunderschöne Baugrundstücke in dominanter Lage, mit offenem und panoramischem Blick auf See und Berge, einem exklusiven, reservierten und ständig wertsteigernden Kontext dank der jüngsten Sanierung der Gegend mit neuen, modernen Wohnungen.
Eine ideale Gelegenheit sowohl für Entwickler als auch für Private, die ein Wohnbauprojekt hoher Qualität in einer panoramischen und leicht zugänglichen Gegend realisieren möchten.
Der Zugang für Fahrzeuge ist bereits über eine neue, private Straße gesichert, die von der Parzelle 518 realisiert wurde, Ergebnis einer Vereinbarung zwischen den Eigentümern: ein konkreter Mehrwert, der Komfort und Funktionalität für die zukünftigen Bauten gewährleistet.
Derzeit sind die Grundstücke mit Weinbergen bebaut, aber sie liegen vollständig in einem baureifen Gebiet.
HAUPTDATEN UND BAUPOTENZIAL
* Zwei Baugrundstücke in dominanter Lage
* See- und Bergblick offen und dauerhaft
* Private Straße
* Ruhige Gegend in der Wohnungsbausanierung
* Maximale Gesamtnutzfläche: 1'263,50 m²
* Vorläufiges Projekt genehmigt
Das vorläufig genehmigte Projekt sieht vor:
Gebäude A: 410 m²
Gebäude B: 478 m²
Geplante Realisierung von 4 Wohnungen pro Gebäude
2 oberirdische Etagen + 1 Untergeschoss
Gemeinsame Tiefgarage im Untergeschoss
Zweckbestimmung als primärer Wohnsitz
WARUM IST DIES EINE STRATEGISCHE GELEGENHEIT?
Panoramalage, die immer gefragter ist
Kontext im Wachstum und der Wertsteigerung
Zugang bereits gelöst (häufig kritischer Punkt bei Grundstücken)
Erhebliches Baupotenzial
Unvergleichlicher Blick, der die Attraktivität über die Zeit gewährleistet
Grundstück praktisch im Flachland
Ein Grundstück mit diesen Merkmalen, offener Sicht und so bedeutendem Baupotenzial ist auf dem Markt immer seltener.
Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.
Ideale Gelegenheit für die, die ein modernes Wohnbauprojekt in einer der panoramischsten Lagen der Gegend entwickeln möchten. Interessante Preisangabe des Grundstücks pro m², weniger als CHF 800.-/m2
Emplacement et attractivité
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