4 Pièces, 1. étage

SORENGO · TRIPLEX HOCHWERTIGES OBJEKT MIT GARTEN · UMGEBEN VON GRÜN

**Residenza Santabbondio** liegt in einem bevorzugten Viertel der Gemeinde **Sorengo.**

Das besonders ruhige Viertel mit Blick auf Grünflächen, **wenige Schritte vom Muzzano-See**, bietet hervorragende Dienstleistungen, wie Schulen, Verkehrsmittel und Autobahnanschluss.

Residenza Santabbondio ermöglicht es, inmitten von Grün und Ruhe zu leben, **wenige Schritte vom Zentrum von Lugano**.

Ein Projekt, das die **zeitgenössische Architektur** hervorhebt, während es die natürliche Beleuchtung und die perfekte Verbindung mit der Umgebung gewährleistet.

Die **hochwertigen Ausführungen**, die Sorgfalt bei den Details und die Exklusivität der Außenbereiche **verleihen der gesamten Immobilie Exklusivität.**

Das Gebäude erstreckt sich über **3 Ebenen, 6 Wohnungen und eine Tiefgarage.**

Alle Wohnungen verfügen über geräumige und einladende Räume, die sehr gut verteilt sind, mit einer Nettohöhe von 2,60 m.

Die großen, hellen Räume mit großen Fenstern gewährleisten ein hohes Maß an Komfort.

**Wohnung Nr. 5, Triplex, 3,5 Zimmer**:

Wohnfläche **223,00 m2**
Terrasse **41,60 m2**
Garten **56,00 m2**

**Eingangsgeschoss** mit direktem Zugang von der Tiefgarage:
Büro/Schlafzimmer mit Dusche
Lagerraum/Keller
Private Waschküche
Aufzug

**Geschoss mit Wohnbereich**
Der Wohnbereich ist ein großer offener Raum, Wohnzimmer und Essbereich. Die Küche (10,75 m2) kann mit Schiebetüren abgetrennt werden.
Gästetoilette
Terrasse und Garten

**Schlafräume / separates Eingangsgeschoss**
Masterbereich mit privater Dusche/Bad
Separates Schlafzimmer mit privater Dusche
Aufzug
Separater Eingang

Die Ausführungen sind von höchster Qualität.

**Monatliche Miete**: CHF 3'900.-
**Vorauszahlung für Nebenkosten**: CHF 300.-
1 **Parkplatz (2** Parkplätze verfügbar): CHF 180.-

**Verfügbar ab sofort.**

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.
**