9 Pièces, 220 m²
Type de bien
Maison mitoyenne
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 960'000
8219 Trasadingen
Adresse copiée
en ligne depuis 4 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 4 semaines
Type de bien
Maison mitoyenne
Pièce
9
Nombre d'étages
3
Surface habitable
220 m²
Construction
1900
Année de rénovation
2000
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
317 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 960'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
9-Zimmer Reihenmittelhaus an ruhiger und ländlicher Lage
Auf einen Blick
- Baujahr 1900; laufend unterhalten, Teilrenovationen ca. 2000
- Nettowohnfläche ca. 220 m²; Nutzfläche ca. 187 m²; Grundstück 317 m²; Gebäudevolumen ca. 1’560 m³
- 9 Zimmer, 3 Bäder (renoviert), davon ein Tageslichtbad mit Badewanne
- 3 Geschosse mit zentralem Treppenhaus
- 2 Wohnungen in den Obergeschossen + Studio im EG; separater Nebeneingang
- Historischer, gepflegter Parkett; sichtbare Holzbalken; Einbauschränke
- Küchen und Wohnbereiche um historische Kaminöfen angeordnet
- Verglaste Laube/Balkon ca. 8 m²; kleiner Garten ca. 25 m²; Keller/Abstellfläche ca. 30 m²
- 1 separate Garage + 1 Aussenparkplatz; grosse Scheune und Dachstock mit Ausbaupotenzial
- Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren; Handtuchheizkörper im Bad
- Fenster vor ca. 25 Jahren ersetzt; neue Wasser- und Stromzuleitungen vor ca. 3-4 Jahren
- Obere Wohnung Upgrade vor ca. 5 Jahren; untere Wohnung Update 2025
- Sofort bewohnbar
- Idyllische Dorflage in Trasadingen (SH), Weinregion Klettgau
- Bahnhof Trasadingen ca. 613 m (stündliche Verbindungen nach Schaffhausen/Erzingen)
- Autobahnanschluss Glattfelden ca. 11.7 km; Flughafen Zürich ca. 24.9 km
- Ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Teilvermietung
- Obere Wohnung aktuell für CHF 1’400/Monat vermietet (Kündigung ausgesprochen)
- Kaufpreis: CHF 960’000
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
- Richtwert Betriebskosten/Nebenkosten: ca. CHF 320/Monat
Emplacement et attractivité
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