4 Pièces, 140 m²

Im malerischen Zentrum von Canobbio bieten wir ein Haus mit großem Potenzial zum Verkauf an, das in einer ruhigen und authentischen Umgebung liegt. Diese Lösung ist perfekt für diejenigen, die eine Wohnung mit flexiblen Räumen suchen.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst:

Im ersten Stock: Eine 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 70 m², gut verteilt und hell. Ergänzt wird die Etage durch einen Weinkeller und eine Waschküche, zwei funktionale Räume, die den Alltag praktisch gestalten.
Im Erdgeschoss: Ein großer Kellerraum von etwa 50 m², der in einen zusätzlichen Wohnraum oder einen Mehrzweckraum umgewandelt werden kann und verschiedene Möglichkeiten der Personalisierung bietet.
Separate 1,5-Zimmer-Wohnung (etwa 30 m²): Ideal als unabhängige Lösung für ein älteres Kind, Studio, Gästeraum oder als kleine Nebeneinnahme.

Das besondere Merkmal des Anwesens ist der große, terrassierte Garten auf mehreren Ebenen von 250 m², der durch einen Weinberg bereichert wird, der eine einzigartige Atmosphäre mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganer See bietet. Ein seltenes Außenbereich im Zentrum, perfekt für Entspannung und Freizeit.

Zusammenfassung des Anwesens:

Hauptwohnung: 4,5 Zimmer, 70 m² WFL
Separate Wohnung: 1,5 Zimmer, 30 m² WFL
Hobbyraum/Keller: etwa 50 m², direkt mit der Hauptwohnung verbunden durch eine interne Treppe

Preis verhandelbar. Keine Agenturen.