5 Pièces, 145 m²

Sie liegt in einem ruhigen und niedrig besiedelten Wohngebiet in Rancate und bietet die ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum, Privatsphäre und Lebensqualität nur wenige Minuten von Mendrisio suchen.

Das Ende 1998 errichtete und auf mehreren Ebenen entwickelte Anwesen bietet gut verteilte und funktional ausgestattete Räume mit einer Wohnfläche von etwa 145 m², die in ein 615 m² großes Grundstück eingebettet sind.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine offene Küche und verschiedene Nebenräume, darunter ein Gästebad, eine Waschküche und einen Abstellraum. Der direkte Zugang zum Garten schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen, ideal für das Leben in jedem Jahreszeit.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern besteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, während die anderen Räume von einem zweiten Badezimmer bedient werden.

Das Anwesen wird durch ein vielseitiges Dachgeschoss abgerundet, das ideal als Studio, Hobbyraum oder multifunktioneller Raum genutzt werden kann, mit der Möglichkeit, es gemäß den geltenden Vorschriften zu entwickeln.

Der Garten, groß und privat, ist einer der Höhepunkte des Hauses: ein perfekter grüner Raum für Entspannung, Geselligkeit und Leben im Freien.

Aufgrund der strategischen Lage, der Nähe zu den Dienstleistungen und der leichten Verbindung ist diese Immobilie besonders für Familien geeignet, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.