3.5 Pièces, 1. étage

Prairie 4 - 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit freier Sicht

ab dem 1. April 2026, diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock im Gebäude O von Prairie 4 in Marly. Sie besteht aus:

* Eingangshalle mit Einbauschrank
* Eckküche, voll ausgestattet und getrennt
* Balkon mit über 11 m2, Westausrichtung
* Geräumiges und helles Wohnzimmer
* Überdachter Balkon mit über 13 m2, Ostaussrichtung
* Schlafzimmer mit 15 m2 + Schlafzimmer mit 12 m2
* Badezimmer mit Waschmaschine
* Dusche
* Keller mit Steckdose

Möglichkeit, 1 innere Parkplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Es besteht keine Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten.

Situé à deux pas des arrêts de bus, de la Gérine, des commerces, des restaurants, du Denner, de la crèche, de la piscine et de toutes autres commodités, Prairie 4 propose des logements allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces avec une hauteur sous plafond de 2m60 et équipés de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol, du triple vitrage, de la ventilation double-flux et de domotique. Les bâtiments possèdent un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.

Die Buslinie Nr. 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Mietbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne gemeinsam zu besprechen. Sie können auch alle verfügbaren Wohnungen auf der speziell für dieses Komplex erstellten Website einsehen: **www.prairie4-marly.ch**.

Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen auf Plänen vermietet und die Fotos/Bilder sind nicht verbindlich. Es gibt Musterwohnungen von 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern, die auf der Baustelle (ohne Aufzug und geschlossene Schuhe obligatorisch) besichtigt werden können, je nach Wetterbedingungen und Baufortschritt.

Konzeptarchitektur:

Die Gebäude Prairie 4 sind in einer grünen und hochwertigen Landschaft zwischen dem Coteau boisé und den Rives de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie verankert. Das bebaute Ensemble besteht aus 4 Gebäuden, die insgesamt 120 Wohnungen bieten und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 1 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder auf Grünflächen ausgerichtet sind. Die Erdgeschosse haben ein privates Außenbereich. Zwischen den Gebäuden ist auch ein Gemeinschaftsbereich eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Sockel sind für die Bewohner konzipiert, mit Außenbereichen von hoher Qualität für jedes Wohnungen, einem Gemeinschaftsbereich für Begegnungen und zur Förderung der Gemeinschaft. Gemüsegärten vervollständigen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Viertels von Prairies. Das Gebäude V in Prairie 5 beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner sich treffen und private Veranstaltungen organisieren können.

Typologisches Konzept:

Die Anlage von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen von hohem Standard zu bieten, die alle über 2,60 m Deckenhöhe verfügen und mit einem Doppel-Fluss-Belüftungssystem ausgestattet sind. Alle Wohnungen haben ein geräumiges Wohnzimmer, das auf einen Balkon oder eine Terrasse führt. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, haben ihren eigenen Keller, eine individuelle Wasch-/Trocknungsanlage sowie Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der das Lagern maximiert. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Viertels Prairie ist um eine Nord-Süd-Achse organisiert, die den Coteau boisé mit den Rives de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit Einzelbäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Fläche von blühender Wiese angelegt. Dieser städtische Raum bietet bewohnergerechte Bereiche, die spontane Aktivitäten aufnehmen können. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Pflanzenarten und Zierpflanzen, die mit Stämmen und einigen großen Bäumen durchsetzt sind.