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3. étage
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
3. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Animaux autorisés
Équipements
Balcon/
Ascenseur
TV par câble
Description
Bellinzona: Palazzi residenziali a reddito | Off-Market
**Due palazzi residenziali a reddito, completamente locati**
**Caratteristiche principali**
* **Due palazzi residenziali a reddito**
* Posizione centralissima
* **23 unità complessive** tra appartamenti e spazi commerciali
* **100% locati** con contratti a lungo termine
* Edifici sviluppati su **3 piani fuori terra + piano mansardato**
* Contesto urbano consolidato e ben servito
**Redditività**
* **Reddito locativo annuo:** CHF 260'000.-
* **Yield:** circa **3,5%*
L'operazione è proposta in **modalità off-market**, con trattativa strettamente riservata, rivolta a **investitori qualificati** .
**Prezzo disponibile su richiesta: Prezzo e documentazione disponibili esclusivamente su richiesta.**
**Deux immeubles résidentiels générateurs de revenus, entièrement loués**
**Principales caractéristiques**
* **Deux immeubles résidentiels générateurs de revenus**
* Très central
* **23 unités au total** comprenant des appartements et des espaces commerciaux
* **100% loués** avec des contrats à long terme
* Les immeubles sont développés sur **3 étages hors sol étage en attique**
* Très central. loués avec des contrats à long terme
* Bâtiments développés sur **3 étages hors sol étage mansardé**
* Contexte urbain consolidé et bien desservi
**Réductibilité**
* **Revenu locatif annuel** CHF 260'000.
* **Rendement:** environ **3.5%*
La transaction est proposée en mode **off-market**, avec des négociations strictement confidentielles, destinées à des **investisseurs qualifiés** .
**Prix disponible sur demande : Prix et documentation disponibles exclusivement sur demande.**
**Zwei einkommensschaffende Wohngebäude, voll vermietet**
**Hauptmerkmale**
* **Zwei einkommensstarke Wohngebäude**
* Sehr zentrale Lage
* **insgesamt 23 Einheiten**, darunter Wohnungen und Gewerbeflächen
* **100% vermietet vermietet** mit langfristigen Verträgen
* Gebäude auf **3 oberirdischen Etagen Dachgeschoss**
* Gesellschaftliches und gut erschlossenes städtisches Umfeld
**Reduzierte Einnahmen**
* **Jährliche Mieteinnahmen** CHF 260.000.
* **Rendite:** ca. **3,5%*
Die Transaktion wird **off-market** angeboten, mit streng vertraulichen Verhandlungen, die sich an **qualifizierte Investoren** richten.
**Preis auf Anfrage: Preis und Dokumentation ausschließlich auf Anfrage erhältlich.**
**Two residential income buildings, fully leased**
**Main features**
* **Two income-earning residential buildings**
* Central location
* **23 total units** including apartments and commercial spaces
* **100% leased** with long term contracts
* Buildings developed on **3 floors above ground attic floor**
* Consolidated and well-served urban context
**Reductibility**
* **Annual rental income:** CHF 260,000.- -
* **Yield:** approximately **3.5%*
The transaction is offered in **off-market mode**, with strictly confidential negotiation, aimed at **qualified investors** .
**Price available upon request: Price and documentation available only upon request.**
**Caratteristiche principali**
* **Due palazzi residenziali a reddito**
* Posizione centralissima
* **23 unità complessive** tra appartamenti e spazi commerciali
* **100% locati** con contratti a lungo termine
* Edifici sviluppati su **3 piani fuori terra + piano mansardato**
* Contesto urbano consolidato e ben servito
**Redditività**
* **Reddito locativo annuo:** CHF 260'000.-
* **Yield:** circa **3,5%*
L'operazione è proposta in **modalità off-market**, con trattativa strettamente riservata, rivolta a **investitori qualificati** .
**Prezzo disponibile su richiesta: Prezzo e documentazione disponibili esclusivamente su richiesta.**
**Deux immeubles résidentiels générateurs de revenus, entièrement loués**
**Principales caractéristiques**
* **Deux immeubles résidentiels générateurs de revenus**
* Très central
* **23 unités au total** comprenant des appartements et des espaces commerciaux
* **100% loués** avec des contrats à long terme
* Les immeubles sont développés sur **3 étages hors sol étage en attique**
* Très central. loués avec des contrats à long terme
* Bâtiments développés sur **3 étages hors sol étage mansardé**
* Contexte urbain consolidé et bien desservi
**Réductibilité**
* **Revenu locatif annuel** CHF 260'000.
* **Rendement:** environ **3.5%*
La transaction est proposée en mode **off-market**, avec des négociations strictement confidentielles, destinées à des **investisseurs qualifiés** .
**Prix disponible sur demande : Prix et documentation disponibles exclusivement sur demande.**
**Zwei einkommensschaffende Wohngebäude, voll vermietet**
**Hauptmerkmale**
* **Zwei einkommensstarke Wohngebäude**
* Sehr zentrale Lage
* **insgesamt 23 Einheiten**, darunter Wohnungen und Gewerbeflächen
* **100% vermietet vermietet** mit langfristigen Verträgen
* Gebäude auf **3 oberirdischen Etagen Dachgeschoss**
* Gesellschaftliches und gut erschlossenes städtisches Umfeld
**Reduzierte Einnahmen**
* **Jährliche Mieteinnahmen** CHF 260.000.
* **Rendite:** ca. **3,5%*
Die Transaktion wird **off-market** angeboten, mit streng vertraulichen Verhandlungen, die sich an **qualifizierte Investoren** richten.
**Preis auf Anfrage: Preis und Dokumentation ausschließlich auf Anfrage erhältlich.**
**Two residential income buildings, fully leased**
**Main features**
* **Two income-earning residential buildings**
* Central location
* **23 total units** including apartments and commercial spaces
* **100% leased** with long term contracts
* Buildings developed on **3 floors above ground attic floor**
* Consolidated and well-served urban context
**Reductibility**
* **Annual rental income:** CHF 260,000.- -
* **Yield:** approximately **3.5%*
The transaction is offered in **off-market mode**, with strictly confidential negotiation, aimed at **qualified investors** .
**Price available upon request: Price and documentation available only upon request.**
Emplacement et attractivité
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Demandes de contact reçues
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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