2.5 Pièces, 93 m², Rez-de-chaussée

Direkt vom Eigentümer (siehe das Video im Link dieses Angebots!!!)

Wenn Sie MODERNE, PRIVATSPhäre, SICHERHEIT, RUHE, EXKLUSIVITÄT, KOMFORT, ERHOLUNG und eine schöne Aussicht vom Wohn-/Esszimmer aus nur auf den privaten Garten und den umliegenden grünen Wald suchen, werden Sie von diesem charmanten 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss in absolut beneidenswerter Lage absolut begeistert sein!

Der entschlossene Kunde wird einen Besichtigungstermin schätzen, um die Besonderheit des Ortes zu überprüfen, der die neue Residenz Vacallo beherbergt: Bei der Besichtigung der Wohnung bleibt man unweigerlich überrascht, wie viel PRIVATSPhäre mit KOMFORT und der Schönheit eines exklusiven Gartens verbunden werden kann, da die Residenz in einer grünen, ruhigen und extrem geschützten Umgebung liegt, fern von lauten Hauptstraßen und gleichzeitig in einer dominanten Lage über dem Tal und nahe bei allen Dienstleistungen:

-Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel 200 m entfernt.

-Kindergarten und Grundschule 550-700 m entfernt, zu Fuß erreichbar,

-Autobahneinfahrt Chiasso 1,6 km

-Einkaufszentrum Serfontana 3,3 km)

und nur wenige Minuten von Como entfernt.

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BESCHREIBUNG DER RESIDENZ UND DER 2,5-ZIMMER-WOHNUNG:

Die neue Residenz Vacallo, bestehend aus wenigen Wohneinheiten, bietet eine 2,5-Zimmer-Wohnung für 92,69 m² PPP (*) neu und von gutem Standard und Ausstattung, im vierten und letzten Stock, in ruhiger, sonniger Lage im Grünen.

Die Wohnung verfügt über eine große Veranda von 17 m² mit Blick auf den schönen, großen Garten, der 180° auf das Tal und den grünen Wald ausgerichtet ist.

KEIN HAUS ODER APARTMENT IN DER UMGEBUGEN IST VON DER WOHN-/ESSZIMMER-AREA SICHTBAR, was dem Objekt einen Effekt der totalen Privatsphäre, des Komforts und der Erholung verleiht.

Das Schlafzimmer, elegant und ruhig, und das angrenzende Badezimmer sind nach Norden/Osten ausgerichtet und bieten Blick auf den kleinen, schönen öffentlichen Garten vor dem Haus, der ebenfalls extrem ruhig und abgelegen ist: Da er auf dem Rücken des kleinen Hügels entwickelt wurde, bleibt er singulär "geschlossen" und "versteckt" von der Hauptstraße, die selbst weit entfernt und nicht sichtbar oder hörbar von der neuen Residenz Vacallo ist.

Wegen dieser Besonderheit ist es in der Praxis fast ausschließlich den Bewohnern der Umgebung vorbehalten, da es den meisten unbekannt ist.

Preis: CHF 545.000

Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40.000.

Die Heizung der Einheit wird mit Gas betrieben und über Bodenheizungen verteilt.

Auf dem Dach des Gebäudes sind Solarmodule für die Warmwasserversorgung der Sanitärinstallationen installiert.

Kaufbar auch als ZWEITWOHNSITZ!

(*) PPP = Eigentum pro Etage. Die Größe der PPP umfasst die Innen- und Außenwände.

Rufen Sie uns für weitere Informationen an: Wir stehen Ihnen zur Verfügung.

**(Die Werbefotos sind nur als Hinweis zu betrachten).

(Für internationale Anfragen kontaktieren Sie uns bitte per Telefon, Formular oder E-Mail: Englisch fließend geschrieben und gesprochen)