4.5 Pièces, 92 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'050'000
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
92 m²
Construction
2017
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'050'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
Moderne Helle Eigentumswohnung mit direkter ÖV Anbindung
Suchen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung? In der beliebten Gemeinde Reinach (BL) erwartet Sie per 1. Quartal 2027 diese neuwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung. Die 2017 erbaute Liegenschaft besticht durch moderne Architektur, Barrierefreiheit und eine erstklassige Lage.
Die Highlights auf einen Blick
Grosszügiges Wohnen: 36 m² lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront (Südausrichtung).
Balkon-Oase mit Gempenblick: 13,4 m² Aussenfläche mit flexibler Verglasung – geniessen Sie Ihren Kaffee im Freien, egal bei welchem Wetter.
Gourmet-Küche: Hochwertige Ausstattung mit BORA-Abzug, selbstreinigendem Backofen, integrierter Mikrowelle und stimmungsvoller LED-Beleuchtung.
Design & Materialien: Einheitliche beige Keramikplatten in den Wohnbereichen, edles Echtholz-Eichenparkett ("Faro Eiche Winter") in den Schlafräumen.
Technik & Komfort: Fussbodenheizung, elektrisch betriebene Rollläden, Multimedia-Anschlüsse in jedem Zimmer sowie eigener Waschturm in der Wohnung.
Barrierefreiheit: Automatische Hauseingangstür und moderner Lift (rollstuhlgängig).
Lage: Alles in Gehweite
Die Wohnung befindet sich in einer äusserst praktischen Lage in 4153 Reinach:
Einkaufen: Das Mischeli-Center ist nur 100 Meter entfernt.
Infrastruktur: Post, Schulen, Kindergarten und Kita liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Mobilität: Beste Tram-Anbindung in Richtung Basel, Aesch und Umgebung.
Zusätzliche Ausstattung
Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz (im Preis inbegriffen) sowie ein geräumiges Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Veloraum sowie ein Trocknungsraum mit Secomat zur Verfügung. Besonders beruhigend für Käufer: Der Erneuerungsfonds der Liegenschaft (10 Einheiten) weist bereits eine sehr gute Deckung auf.
Eckdaten & Kontakt
Verfügbarkeit: Ab 1. Quartal 2027
Zustand: Neuwertig (Baujahr 2017)
Verkauf: Von privat
Gerne zeige ich Ihnen dieses Schmuckstück persönlich. Bei einem Besichtigungstermin können auch die ursprünglichen Kaufunterlagen eingesehen werden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Emplacement et attractivité
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