4.5 Pièces, 158 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
31.07.2026
Prix de vente
CHF 1'195'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
3. étage
Surface habitable
158 m²
Construction
2026
Disponibilité
31.07.2026
Surface utile
199 m²
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'195'000
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Description
NUOVO E MODERNO ATTICO 4.5 CON AMPIE TERRAZZE A LIGORNETTO
Moderno attico di 4.5 locali di ben 158 mq interni, inserito in un contesto residenziale di nuova edificazione e di ultima generazione, composto da sole 5 unità abitative nel comune di Ligornetto. Una splendida location nel Mendrisiotto, immersa nel verde, soleggiata e servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici, a soli 2 km dall’accesso autostradale per Lugano e/o Milano.
Entro fine marzo 2026 è prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne, offrendo così l’opportunità di creare uno spazio su misura secondo i propri gusti ed esigenze.
Il nuovo edificio, composto da sole 5 unità, è tecnologicamente all’avanguardia e progettato per durare nel tempo, grazie all’impiego di materiali di pregio che garantiscono elevati standard qualitativi e un notevole risparmio energetico.
Inoltre, è possibile acquistare la proprietà mediante formula RENT TO BUY - maggiori informazioni in fase di richiesta o visita all’immobile.
All’unità si accede direttamente con ascensore dal piano autorimessa, un elemento che conferisce ulteriore esclusività e comfort abitativo.
L’appartamento è composto da atrio d’ingresso, wc ospiti, cucina e zona pranzo, ampio e luminoso soggiorno che conduce alla grande terrazza di circa 30 mq, pratico ripostiglio, due camere servite da un elegante bagno finestrato, una spaziosa camera matrimoniale con ulteriore bagno anch’esso finestrato.
Dalla camera matrimoniale si accede inoltre a una seconda ampia terrazza di circa 30 mq, collegata alla terrazza principale della zona giorno, creando un continuum esterno ideale per vivere al meglio gli spazi all’aperto.
Dal computo complessivo, comprensivo di cantina e terrazze, risulta una superficie commerciale di circa 199 mq.
Una vera opportunità di investimento, con un immobile destinato a durare nel tempo e capace di offrire comfort e qualità abitativa paragonabili a una villa.
Completano la proprietà 2 comodi posti auto interni a CHF 35’000 ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita e una cantina.
Disponibili in questa residenza altri tagli di 2.5, 3.5 e 4.5 locali.
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GV/17412
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Jardin d'enfant
500 m
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100 m
École secondaire
600 m
Commerces
500 m
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