1/13
4.5 Pièces, 190 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
6300 Zug
Adresse copiée
En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
190 m²
Construction
1980
Disponibilité
À convenir
Équipements
Toilettes
Ascenseur
TV par câble
Description
4.5 ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT EINLIEGERWOHNUNG UND WELLNESSBEREICH
4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einliegerwohnung & Wellnessbereich in Zug
An attraktiver Lage an der Ägeristrasse 76 in Zug erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die durch ein durchdachtes Raumkonzept, grosszügige Flächen und ein besonderes Zusatzangebot überzeugt: eine separate Einliegerwohnung sowie ein privater Wellnessbereich.
Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Aussenbereich. Der direkte Zugang zum Sitzplatz bzw. Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Die moderne Küche ist funktional ausgestattet und ideal in den Wohnbereich integriert. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, Familienangehörige, Homeoffice oder zur Vermietung eignet und zusätzliche Flexibilität sowie Mehrwert bietet.
Der private Wellnessbereich mit Sauna/Sprudelwanne sowie Infrarotkabine lädt zum Entspannen und Erholen im eigenen Zuhause ein echtes Plus an Wohnqualität.
Die Lage in Zug überzeugt durch die Nähe zur Stadt, zum Zugersee sowie zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastrukturen sind in kurzer Distanz erreichbar.
Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins.
Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.
Die Liegenschaft an der Ägeristrasse 76 befindet sich an attraktiver und gut erreichbarer Lage in Zug, einer der gefragtesten Wohnregionen der Zentralschweiz. Die Kombination aus Stadtnähe, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders lebenswert.
Das Zentrum von Zug mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Dienstleistungen in komfortabler Distanz.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen zum Bahnhof Zug mit direkten Anschlüssen nach Zürich, Luzern und in weitere Regionen. Auch der Individualverkehr profitiert von der guten Erreichbarkeit der Autobahn, wodurch der Grossraum Zürich sowie der Flughafen Zürich bequem erreichbar sind.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung auch Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten: Der Zugersee sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege sind schnell erreichbar und laden zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein.
Diese Lage vereint auf ideale Weise urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die eine zentrale und dennoch lebenswerte Wohnumgebung schätzen.
- 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung 132 m2 Wohnfläche
- Separate Einliegerwohnung 60 m2 Wohnfläche
- Privater Wellnessbereich 30 m2
- Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Sitzplatz / Gartenanteil
- Zentrale und dennoch gut erreichbare Lage in Zug
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen & Arbeiten / Vermieten)
An attraktiver Lage an der Ägeristrasse 76 in Zug erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die durch ein durchdachtes Raumkonzept, grosszügige Flächen und ein besonderes Zusatzangebot überzeugt: eine separate Einliegerwohnung sowie ein privater Wellnessbereich.
Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Aussenbereich. Der direkte Zugang zum Sitzplatz bzw. Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Die moderne Küche ist funktional ausgestattet und ideal in den Wohnbereich integriert. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, Familienangehörige, Homeoffice oder zur Vermietung eignet und zusätzliche Flexibilität sowie Mehrwert bietet.
Der private Wellnessbereich mit Sauna/Sprudelwanne sowie Infrarotkabine lädt zum Entspannen und Erholen im eigenen Zuhause ein echtes Plus an Wohnqualität.
Die Lage in Zug überzeugt durch die Nähe zur Stadt, zum Zugersee sowie zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastrukturen sind in kurzer Distanz erreichbar.
Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins.
Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.
Die Liegenschaft an der Ägeristrasse 76 befindet sich an attraktiver und gut erreichbarer Lage in Zug, einer der gefragtesten Wohnregionen der Zentralschweiz. Die Kombination aus Stadtnähe, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders lebenswert.
Das Zentrum von Zug mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Dienstleistungen in komfortabler Distanz.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen zum Bahnhof Zug mit direkten Anschlüssen nach Zürich, Luzern und in weitere Regionen. Auch der Individualverkehr profitiert von der guten Erreichbarkeit der Autobahn, wodurch der Grossraum Zürich sowie der Flughafen Zürich bequem erreichbar sind.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung auch Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten: Der Zugersee sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege sind schnell erreichbar und laden zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein.
Diese Lage vereint auf ideale Weise urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die eine zentrale und dennoch lebenswerte Wohnumgebung schätzen.
- 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung 132 m2 Wohnfläche
- Separate Einliegerwohnung 60 m2 Wohnfläche
- Privater Wellnessbereich 30 m2
- Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Sitzplatz / Gartenanteil
- Zentrale und dennoch gut erreichbare Lage in Zug
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen & Arbeiten / Vermieten)
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Autoroute
3000 m
Jardin d'enfant
300 m
École primaire
300 m
École secondaire
300 m
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
