3.5 Pièces, 73 m², 2. étage

A louer à Prairie 2 - Appartement neuf et de standing de 3.5 pièces au 2ème étage !
Nous vous proposons à la location, de suite ou à convenir, cet appartement de 3.5 pièces au 2ème étage situé dans le bâtiment F de Prairie 2 à Marly. Il se compose comme suit :

• Hall d'entrée avec armoire murale
• Cuisine droite entièrement équipée et ouverte
• Spacieux et lumineux séjour
• Balcon couvert de 11 m2 orienté Ouest
• Chambre parentale de plus de 15 m2 avec salle de douche attenante et colonne de lavage
• Chambre de plus de 13 m2
• Salle de bain
• Cave avec prise

Loyer mensuel : CHF 1'620.00 + CHF 190.00 d'acompte de charges
Possibilité de louer 1 place de parc intérieure pour CHF 130.00 par mois en sus. 1 seule place de parc disponible.

Situé à deux pas des arrêts de bus, de la Gérine, des commerces, des restaurants, de la crèche, de la piscine et de toutes autres commodités, Prairie 2 propose des logements allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces équipés de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol, du triple vitrage et de domotique. Les bâtiments possèdent un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.

La ligne de bus n°8 relie l'écoquartier à Fribourg et continue même jusqu'à Corminboeuf. Il y a une cadence de 15 minutes.

Contactez-nous pour une visite ou consultez notre site internet https://prairie2-3-marly.ch

Situation
Marly est une localité et une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Sarine.

Marly se situe à 4 km (à vol d'oiseau) au sud de la ville de Fribourg et à 627 m d'altitude. La commune s'étend le long de la vallée de la Gérine jusqu'à l'embouchure de celle-ci dans la Sarine, ainsi que sur les molasses adjacentes du plateau fribourgeois. Le territoire de Marly s'étend sur 7,7 km.

La partie centrale du territoire est occupée par la vallée de la Gérine, large jusqu'à 800 m, qui s'écoule de l'est à l'ouest. Le cours de la rivière est engagé dans un canal qui protège le fond de la vallée jadis souvent inondée. En aval la Gérine coule au travers d'un goulot étroit formé par le plateau de La Grangette et par Marly-le-Petit pour ensuite se jeter dans la Sarine.

Au sud de la vallée de la Gérine s'étend le territoire de la commune en direction des hauteurs forestières limitrophes : Bois de l'Église, Vers le Bois (avec 730 m d'altitude, le point le plus haut de Marly) et Bois de Monteynan (704 m d'altitude). Ces bois sont traversés par des petits ruisseaux comme le Ruisseau de Copy. Au nord un haut-plateau d'environ 1 km de large se joint au fond de la vallée de la Gérine. Ce plateau chute au travers de multiples méandres du cours de la Sarine à travers les strates de molasse. Le dénivelé de la pente atteint à certains endroits 100 m et est sillonné par des rochers de grès. Le long de la Sarine se déroule la frontière ouest et nord de la commune.