2.5 Pièces, 60 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 600'000
1040 Echallens
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
1. étage
Surface habitable
60 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 600'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Salles de bains
Ascenseur
TV par câble
Description
Appart. neuf de 2.5 pces - centre d'Echallens - idéal pour rendement
Ce bien fait partie d'une nouvelle construction moderne et écoénergétique, offrant un excellent confort de vie et des charges maîtrisées.
L'appartement représente également une opportunité idéale pour les investisseurs, grâce à une forte demande locative dans la région. Le projet permet d'atteindre un rendement estimé d'environ 6 % sur fonds propres, avec un apport de 30 %. Tableau de calculation de rendement à disposition sur demande.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : 61 m²
- Construction neuve (vente sur plan)
- Situation centrale à Echallens
- Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports publics)
- Forte demande locative dans la région
Confort & performance énergétique
- Chauffage par géothermie
- Système de ventilation double flux
- Free cooling pour un rafraîchissement naturel en été
- Triple vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique
Personnalisation du logement
Les acquéreurs auront la possibilité de choisir les finitions selon leurs goûts :
- Budget cuisine supérieur à la moyenne
- Budget sanitaires confortable
- Large choix de revêtements de sols
Une opportunité rare
Que ce soit pour un premier investissement immobilier ou pour diversifier un portefeuille, cet appartement combine emplacement stratégique, qualité de construction et rentabilité attractive.
UN TABLEAU DE PROJECTION DE RENDEMENT AVEC ESTIMATION DU BUDGET DES CHARGES EST DISPONIBLE SUR DEMANDE-
CONSTRUCTION
Le descriptif de construction détaillé est disponible sur demande.
DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT (LOT10)
- Hall d'entrée avec armoire
- Cuisine / séjour de 39 m2
- 1 chambres de 14.9 m2
- Salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, WC et lavabo
- Une colonne de lessive
PARKING SOUTERRAIN
Chaque lot dispose d'une place de parc, en sus.
OPTIMISATION FISCALE D'UNE ACQUISITION SUR PLANS
Droit de mutation sur quote-part terrain uniquement.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
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Demandes de contact reçues
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Affiché dans les résultats de recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Localisation
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Vers le calculateur d'impôtsCritères
Transports publics
255 m
École primaire
537 m
École secondaire
1383 m
Commerces
518 m
Transports publics
6 min
Commerces
11 min
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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