4.5 Pièces, 100 m², 1. étage

Au cœur du village pittoresque de St-Gingolph, entre lac et montagnes, se cache une adresse rare… Un duplex de caractère où le charme du XVIIIe siècle rencontre le confort contemporain.

Construit en 1750 et entièrement rénové en 2022 avec un soin remarquable, ce bien d'environ 100 m² a su préserver son âme authentique : poutres apparentes, charpente d'époque et parquet en chêne massif vieilli racontent une histoire… la vôtre peut commencer ici.

Nichée dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié où toutes les commodités, écoles, commerces, gare, port et frontière, sont accessibles à pied en quelques minutes. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, sublimé par une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes vaudoises.

Niveau nuit : confort et intimité

- Hall d'entrée avec armoires murales intégrées et colonne de lavage
- Salle de bain avec WC
- Deux chambres lumineuses, dont une avec dressing encastré
- Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche/WC

Niveau jour : convivialité et caractère

- Magnifique espace de vie baigné de lumière
- Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour
- Poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse
- WC visiteurs

Une cave vient compléter ce bien.

Ce bien est une invitation à vivre autrement, entre tradition et modernité.

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