3.5 Pièces, 88 m², 1. étage

**Angebot:** Wir bieten Ihnen die wunderschöne helle 3.5 Zimmer (1. Stock links) gelegene Wohnung zu einem sehr fairen Mietpreis an.

**Ausbaustandard:** Sie erreichen die Wohnung bequem über den Lift oder die Treppe. Sie zeichnet sich durch einen hochwertigen Ausbaustandard aus. Pflegeleichter Steinplattenboden, elektrische Storen und Bodenheizung sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Eine moderne Entkalkungsanlage sorgt für optimale Wasserqualität. Das grossuzügige Badezimmer ist mit einer Walk-In Dusche ausgestattet. Die Küche bietet grosszügige Abstellflächen, viel Stauraum und ist durch eine Insel vom Wohn- Essbereich abgetrennt. Im Reduit befinden sich Waschmaschine und Tumbler. Vom Wohnraum gelangen Sie bequem auf den nach Südwesten ausgerichteten gedeckten Balkon. Zur Wohnung ist ein eigener abschliessbarer Keller inbegriffen.

**Parkmöglichkeit:** Ein Parkplatz kann für CHF 50.00 dazu gemietet werden.

Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung an sehr guter Lage begeistern und **reservieren Sie einen Besichtigungstermin.**

Die vielseitigen & wunderbaren Einkaufsmöglichkeiten in Menziken und Reinach sind einfach und bequem erreichbar.

**Hobbyraum:** zusätzlich haben wir noch ein Hobbyraum im Angebot.

**Öffentliche Verkehrsmittel:** 2 Minuten zur Bushaltestelle, den Bahnhof Menziken erreichen Sie in ca 7-10 Geh-Minuten.

**Erholungsgebiet:** die Wohnung ist sehr zentral gelegen und doch ist die intakte Natur mit ihren saftigen Wiesen und den Wäldern in der nähe zum Kraft zu tanken und sich zu entspannen. Fernab von Hektik und Stress. Und das Beste: Das Erholungsgebiet liegt gleich vor der Haustüre. Es sind die unterschiedlichen Naturschönheiten, wie das **Wynental** zu bieten hat wie auch den Hallwilersee und die wunderschöne Alpenkette, die blühenden Bäume – kurz, die intakte Natur mit Flora und Fauna, welche für eine exklusive Lebensqualität sorgen.

Das bezaubernden Wasserschloss Hallwyl und dem Hallwilersees sind Garant für Erholung.
In den Dörfern am Seeufer gibt es zahlreiche Ausflugsrestaurants und Strandbäder und die Wege entlag des Sees laden zum Flanieren ein.

**Wir heissen Sie herzlich Willkommen.**