6.5 Pièces, 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'775'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
6.5
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1989
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'215 m²
Surface utile
150 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'775'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Description
Geräumige renovierte Familienwohnung mit Seeblick und unabhängigem Studio
**Infos im Überblick**
* **6,5 Räume**: Wohnung mit 5,5 Räumen und unabhängigem Studio
* **Flächen**: ca. 150 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Balkonfläche
* **Parkplatz**: Doppelgarage, Einzelgarage und Außenparkplatz
* **CECB**: D-C, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung
* **Renovierungen**: Küche und Wohnbereiche renoviert
* **Rendite**: Studio derzeit vermietet für CHF 1'310.-/Monat
* **Lage**: Ultra-Zentrum, Schulen und alle Annehmlichkeiten in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Wir laden Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt in einer kleinen PPE mit nur 3 Einheiten zu entdecken, die sich im Herzen von Prilly befindet.
Dieses seltene Objekt zeichnet sich durch seine intelligente Konfiguration aus, die zwei separate Wohnungen unter einem Dach vereint: eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung für Ihren Familienkomfort und ein unabhängiges Studio.
Die Hauptwohnung wurde Ende 2025 umfassend renoviert, mit der Installation einer neuen Küche und der kompletten Renovierung der Malerarbeiten.
Das Wohnzimmer mit über 50 m², das von Licht durchflutet ist, öffnet sich auf Balkone mit schöner Aussicht auf den See und die Berge.
Auf der Nachtseite stehen Ihnen vier komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, von denen drei über einen eigenen privaten Balkon verfügen.
Das unabhängige Studio mit fast 30 m², ausgestattet mit einer ausgestatteten Küche und einem Badezimmer, ist ein erheblicher finanzieller Vorteil. Derzeit für CHF 1'310.- pro Monat vermietet, ermöglicht es die Abdeckung eines großen Teils der Hypothekenkosten.
Das Ensemble wird durch einen privaten Keller, vier Parkplätze und den Zugang zu einem kleinen Gemeinschaftsgarten vervollständigt.
**Sie werden besonders schätzen:**
* Das Konzept der Selbstfinanzierung: die Mieteinnahmen des Studios reduzieren Ihre monatlichen Kosten drastisch
* Den tadellosen Zustand: Neubau-Feeling dank massiver Investitionen im Jahr 2025
* Die Helligkeit und die Aussicht: große Öffnungen mit panormaischer Sicht auf den Genfersee
* Eine vereinfachte Logistik: die Gewährleistung eines einfachen Lebens dank der zentralen Lage und der unmittelbaren Nähe zu den Schulen
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns nach Ihrem Belieben.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
