3.5 Pièces, 90 m², 3. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 615'000
5432 Neuenhof
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En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
3.5
Étage
3. étage
Surface habitable
90 m²
Construction
2003
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 615'000
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Description
2.5-/3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss mit Raumhöhe bis 5.0 m!
Die nächstgelegene Bus-Haltestelle liegt angenehmerweise nur gerade einmal in 100 m Entfernung.
Die zum Kauf stehende Wohnung befindet sich **im obersten Geschoss (3. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen**.
Die Wohnung ist bequem per Lift zu erreichen.
Nebst dem Eingangs-, dem Hauptgeschoss, verfügt die Wohnung **zusätzlich**über **ein Galeriegeschoss**!
**Das Galeriegeschoss beherbergt einen offenen Raum und macht die 2.5-Zimmer-Wohnung praktisch zu einer 3.5-Zimmer-Wohnung!** Es bietet die spannende Möglichkeit, hier z.B. den Arbeitsplatz oder auch Schlafbereich einzurichten!
Die Wohnung ist wie folgt gegliedert:
Eingangs-/Hauptgeschoss
- Vorplatz/Korridor
- Zimmer
- Nasszelle
- Bereich Wohnen/Essen und halb-offene Küche
Galeriegeschoss
- offener Galerieraum
Der **Wohn-/Essbereich** präsentiert sich mit einer bis zur Dachuntersicht reichenden **Raumhöhe von bis zu 5.0 m (!)** höchst aussergewöhnlich!
Beispielsweise würde diese ausserordentliche Raumhöhe die fantastische Möglichkeit für die Platzierung und Inszenierung eines übergrossen Bildes/Gemäldes oder sonst eines Kunstobjekts bieten.
Mit dem Wohn-/Essbereich räumlich verbunden ist die halb-offene Küche. Insgesamt misst der **Bereich Wohnen/Essen/Küche sehr grosszügige 48 m2**!
Dem Wohnbereich auf der Südwestseite vorgelagert, befindet sich eine ca. **13.5 m2 grosse Loggia**. Diese ist **praktisch uneinsehbar**und bietet entsprechend hohe, angenehme Privatsphäre!
Das Schlafzimmer ist gut 14 m2 gross. Auch dieses reicht in der Höhe teilweise bis zur Dachuntersicht, was dem Raum mit einer Höhe von im Maximum bis zu ca. 4 m eine besondere Grosszügigkeit beschert.
Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC sowie Doppel-Lavabo.
Die gesamte Wohnung wurde eben neu gestrichen.
Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage (Preis CHF 35'000 im ausgeschriebenen Verkaufspreis für die Wohnung nicht eingeschlossen).
Die Wohnung steht bereits leer. Der Antritt ist daher per sofort möglich bzw. nach Vereinbarung.
Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.
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