4.5 Pièces, 111 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 625'000
1038 Bercher
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Duplex
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
111 m²
Construction
1993
Année de rénovation
1993
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 625'000
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Équipements
Toilettes
TV par câble
Description
Charmant duplex de 4.5 pièces avec terrasse et jardin
Duplex 4.5 pièces en rez-de-jardin – 111 m² – Bercher
Découvrez ce duplex de charme en rez-de-jardin, situé à Bercher, dans un environnement villageois calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Développant une surface habitable d'environ 111 m², ce bien séduit par sa configuration traversante, mettant en valeur de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Il dispose de deux salles d'eau ainsi que d'un WC séparé, apportant un confort appréciable au quotidien.
L'espace extérieur, composé d'une terrasse et d'un jardin, prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et sécurisé.
La situation constitue un véritable atout, offrant un accès rapide aux centres urbains tout en conservant un environnement paisible :
- 10 minutes d'Echallens
- 20 minutes d'Yverdon-les-Bains
- 25 minutes de Lausanne
À proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles), le bien s'inscrit dans un cadre de vie pratique et agréable. L'environnement propose également de nombreuses activités de loisirs, telles que centres sportifs, terrains de tennis, sentiers de randonnée ou pistes cyclables, idéales pour une vie de famille active.
Ce bien constitue une opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur contemporain, en valorisant pleinement ses volumes et son agencement.
L'avis HOMIS
Ce bien se distingue par sa configuration en duplex, ses surfaces généreuses et son environnement, répondant aux attentes d'une clientèle familiale.
Il s'adresse à des acquéreurs capables de se projeter et souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.
Informations complémentaires
- Petite PPE de 3 logements
- Charges PPE : env. CHF 470.– / mois
- Certaines photos ont été optimisées à la demande des résidents afin de préserver leur intimité et de faciliter la projection. Les visuels originaux sont disponibles sur demande.
Prix de vente
CHF 625'000.–
Garage + place de parc : CHF 20'000.– (en sus)
Disponibilité : juin 2026
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Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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Transports publics
62 m
École primaire
268 m
Commerces
3531 m
Transports publics
2 min
Commerces
71 min
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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