3.5 Pièces, 165 m², 3. étage

**In einer über 100-jährigen Wohnliegenschaft gegenüber des Margarethenpark vermieten wir im Gundeldingerquartier eine exklusive Altbauwohnung mit modernem Ausbaustandard. Das Gundeldingerquartier zeichnet sich durch seine historische Architektur und seinen kulturellen Reichtum aus und ist bekannt für seine vielfältige Gastronomieszene mit einer breiten Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Der Margarethenpark, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet eine grüne Oase der Ruhe und lädt zum Spazieren und Entspannen ein.**

Die **165 m2** grosse, moderne **3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** bietet ihnen einen grossen, **lichtdurchfluteten Wohnbereich** mit einem **weissen Marmorboden**und einem **Cheminée**, welches für ein behagliches Wohngefühl sorgt und in der kalten Jahreszeit zu gemütlichen Stunden einlädt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine **schöne Glasflügeltüre** in die **grosszügige Küche**, welche genügend **Platz für einen grossen Esstisch** bietet und mit den modernsten Küchengeräten ausgestattet wurde. Über die Küche erreichen Sie den sonnigen **Balkon mit Natursteinboden**und einer wunderbaren Sicht auf das Meret Oppenheim Haus in der Ferne. Zusätzlich stehen Ihnen noch ein Reduit und ein Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung.

Im **Dachgeschoss,** welches über die **Wendeltreppe** zu ereichen ist, erwarten Sie 2 Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit **Regendusche**, **Badewanne** und **Doppelwaschtisch**sowie ein separates WC mit **Waschturm, Waschmaschine und Tumbler.**

**Die Highlights in Kürze:**

* Grosses Wohnzimmer mit Cheminée
* Küchengeräte: Glaskeramikherd mit integriertem Dampfabzug, Backofen mit Kombi-Dampfgarer, Geschirrwaschmaschine, Kühlschrank mit sep. Tiefkühlfach
* Grosszügiger Balkon mit Sicht auf den ruhigen Innenhof
* Grosses Schlafzimmer im Dachgeschoss mit direktem Zugang zur Nasszone mir Doppelwaschtisch, Badewanne und einer Regendusche mit Glastrennwand
* Separate Toilette mit integriertem Waschturm (WM/Tumbler)

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

**Das Halten von Haustieren ist nicht gestattet.**

Sind Sie an einer Besichtigung Interessiert? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Termin.