3.5 Pièces

6723 Castro, Marna
Region: Bleniotal
Wohnfläche: ca. 80 m2
Grundstückfläche: ca. 985 m2
Etagen: 2
Baujahr: 1890, Renovation 1990
Zustand: sehr gut
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: ja
Elektrizität: ja, Solarpanel
Heizung: Kamin und Holzofen
Parkplatz: 3 neben dem Rustico
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: herrlicher Panoramablick
Einkaufen: in Acquarossa
Öffentliche Verkehrsmittel: 2 km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 40 km
Entfernung zur Autobahn: 20 km

Beschreibung

Dieses 3 ½ -Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhigen und sonnige Aussichtslage oberhalb von Castro auf 918 m/M im schönen Bleniotal.
Das rustikale Haus befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Es bietet eine gemütliche und familiäre Atmosphäre. Die Einrichtung ist im rustikalen Stil gehalten, wie es sich für ein Berghaus gehört, und bietet alles, was man braucht.
Das Haus hat zwei Eingänge und zwei Stockwerke mit einer Schlafgalerie, die intern mit gut begehbarer Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche, eine Dusche/WC und ein Keller. Im 1. Obergeschoss befindet sich der grossflächige Wohnraum mit Kamin, der zur Hälfte bis zum Unterdach offen ist. Die andere Hälfte ist mit einer Schlafgalerie für zwei Betten ausgestattet.
Besonders schön gestaltet ist der ebene Gartenbereich mit Sitzplatz, Aussenkamin mit Pizzaofen und vielen Sträuchern und Blumenbepflanzungen.
Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge bis zum höchsten Berggipfel des Tessins, dem Rheinwaldhorn.
Es besteht die Möglichkeit, das obenliegende Rustico mit 15627 m2 Grundstückfläche zu einem Kaufpreis von Fr. 45‘000.-- auch zu erwerben. Es bestehen bereits Ausbauprojekte.
Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationanles Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Im Winter bei viel Schnee ist die Strasse mit dem 4 X 4 befahrbar. Die Strasse wird nur von den wenigen Ferienhauseigentümern genutzt. Das Haus ist 2.5 km von der Kantonsstrasse entfernt. Es stehen nebenan drei Parkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Biasca zur Autobahn A2 dauert 20 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Minuten erreichbar. Von Traversa aus besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
herrlicher Panoramablick
typische Berghütte
sehr hohes Wohnambiente bei schönem Ausbau
sehr gepflegte Gartenanlage mit Sitzplatz

Ubicazione | Dintorni

6723 Castro, Marna
Regione: Valle di Blenio
Superficie abitabile: circa 80 m2
Superficie del terreno: circa 985 m2
Piani: 2
Anno di costruzione: 1890
Ristrutturazine: 1990
Condizioni: molto buone
Residenza secondaria: sì
Acqua: sì
Elettricità: sì, pannello solare
Riscaldamento: camino e stufa legna
Parcheggio: 3 vicino al rustico
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: meravigliosa vista panoramica
Shopping: ad Acquarossa
Trasporto pubblico: 2 km
Distanza dalla città più vicina: 40 km
Distanza dall´autostrada: 20 km

Descrizione dell’immobile

Questo rustico con 3 camere e mezzo si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata sopra Castro, a 918 metri sul livello del mare, nella splendida Valle di Blenio.
Il rustico è in ottimo stato di manutenzione. Offre un´atmosfera accogliente e familiare. È arredato in stile rustico, come si addice a una casa di montagna, e offre tutto il necessario.
La casa ha due ingressi e due piani con una galleria per dormire, collegati internamente da una scala facilmente accessibile. Al piano terra si trovano una cucina/soggiorno, una doccia/WC e una cantina. Al pr