3 Pièces, 82 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 599'866
8280 Kreuzlingen
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Appartement
Pièce
3
Étage
Non disponible
Surface habitable
82 m²
Construction
1997
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 599'866
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Équipements
Balcon/
Ascenseur
Description
Wohnen im Grünen - Ihr Rückzugsort beim Bellevue Park
Gartenstrasse 6b, 8280 Kreuzlingen
Die Wohnung
Diese gepflegte 3½-Zimmer-Mittelwohnung aus dem Jahr 1997 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und helle, freundliche Räume. Das Badezimmer wurde vor rund 15 Jahren mit einer zusätzlichen Dusche ergänzt und bietet damit zeitgemässen Komfort. Die Wohnung präsentiert sich in solidem, gepflegtem Zustand und bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen oder eine wertbeständige Investition.
Zusätzlicher Komfort
Ein grosszügiges Kellerabteil sorgt für wertvollen Stauraum. Ein Tiefgaragenplatz wird dazu erworben komfortabel, sicher und gerade in dieser zentralen Lage ein klarer Vorteil.
Die Lage zentral und doch im Park
Hier wohnen Sie mitten in Kreuzlingen und gleichzeitig im Grünen. Der Bellevue Park schafft eine ruhige, parkähnliche Atmosphäre mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die charmante Nachbarstadt Konstanz ist schnell erreichbar und erweitert das Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten zusätzlich. Zentraler geht es kaum entspannter ebenso wenig.
Finanzieller Bonus attraktive Hypothek
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Übernahme einer äusserst attraktiven Festhypothek bei der Thurgauer Kantonalbank mit einem Zinssatz von nur 0.85 % und Laufzeit bis zum 01.09.2027. In der heutigen Zinssituation stellt dies einen erheblichen finanziellen Vorteil dar.
Fazit
Diese Wohnung vereint eine begehrte Lage, eine solide Bauqualität und ein stimmiges Gesamtpaket. Wer naturnah und dennoch zentral wohnen möchte, trifft hier eine ausgezeichnete Wahl. Ob als langfristiges Zuhause oder wertbeständige Investition diese Gelegenheit bietet Lebensqualität mit Perspektive.
Einziehen, wohlfühlen, Zukunft sichern.
Anfangspreis = 599'866 Fr.
zusätzlich TG-Platz = 35'000 Fr.
Total = 634'866 Fr.
Emplacement et attractivité
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