6.5 Pièces, 273 m²

Opportunité rare à Bramois - Grange authentique avec fort potentiel de transformation

Située au coeur du charmant village de Bramois, à seulement quelques minutes du centre de Sion, cette grange de 91 m2 au sol et distribuée sur trois niveaux offre une opportunité de redonner vie au patrimoine valaisan.

Idéale pour les amateurs de rénovation et d'architecture de caractère, elle offre un volume généreux permettant la création d'une maison individuelle ou de plusieurs appartements.

Que vous rêviez d'un loft contemporain sous une charpente historique ou d'une maison familiale de caractère, cette bâtisse est le canevas parfait pour votre futur projet architectural.

Caractéristiques :

• Emplacement privilégié : Quartier calme et authentique, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports publics).
• Potentiel de transformation : Changement d'affectation possible pour créer une habitation moderne tout en conservant le cachet de l'ancien.
• Volume exploitable : Un volume d'environ 800 m3 (91 m2 au sol avec une hauteur d'environ 9 mètres) permet un aménagement sur mesure
• Accès assuré et entrée possible par deux ruelles différentes
• Raccordé à l'eau et à l'électricité

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Situation :
Bramois est un village de la commune de Sion niché sur la rive gauche de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes du centre de Sion. Avec son caractère authentique, Bramois offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centre commercial, équipements sportifs, ...) font de ce village un lieu de vie attractif.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour visiter ce bien.


Seltenes Angebot in Bramois - Authentische Scheune mit grossem Umbaumöglichkeiten

Im Herzen des charmanten Dorfes Bramois gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt, bietet dieses 91 m2 grosse, auf drei Ebenen verteilte Bauernhaus die Gelegenheit, dem Walliser Erbe neues Leben einzuhauchen.

Ideal für diejenigen, die sich für Renovierung und charakteristische Architektur interessieren, bietet sie ein grosszügiges Volumen, das die Errichtung eines Einfamilienhauses oder mehrerer Wohnungen ermöglicht.

Ob Sie von einem modernen Loft unter einem historischen Dachstuhl träumen oder von einem charaktervollen Familienhaus, dieses Gebäude ist der perfekte Nährboden für Ihr zukünftiges Architekturprojekt.

Eigenschaften:

• Prädestinierter Standort: Ruhige und authentische Wohngegend, nahe an allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel).
• Transformationspotenzial: Umnutzung möglich, um ein modernes Wohnhaus zu schaffen und dabei den Charme des Alten zu bewahren.
• Nutzvolumen: Ein Volumen von ca. 640 m3 (91 m2 Bodenfläche bei ca. 7 m Höhe) ermöglicht eine individuelle Gestaltung
• Zugang gewährleistet und Einfahrt über zwei verschiedene Gassen möglich
• Angeschlossen an Wasser und Strom

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Lage:
Bramois ist ein Dorf der Gemeinde Sitten, das sich an der linken Seite der Rhoneebene befindet und nur 5 Minuten vom Stadtzentrum Sitten entfernt ist. Das Dorf Bramois bietet mit seinem authentischen Charakter eine ideale, ruhige Wohnumgebung. Sein harmonischer Ausbau und die Entwicklung der Infrastruktur und Dienstleistungen (Kinderkrippe, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentrum, Sportanlagen, usw.) machen es zu einem attraktiven Wohnort.

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.


Rare opportunity in Bramois - Authentic barn with great potential for conversion

Located in the heart of the charming village of Bramois, just a few minutes from the center of Sion, this...