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9 Pièces, 465 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 5'000'000
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
9
Étage
Non disponible
Surface habitable
465 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
465 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 5'000'000
Description
A vendre : 2 lots PPE de bureau et 7 places de parkings
Genève, Route de Malagnou 40 & 40A
Vente de deux lots PPE de bureaux avec parkings : Opportunité d'investissement
Naef Commercial Knight Frank a le plaisir de vous proposer à la vente deux lots PPE de bureaux idéalement situés sur la route de Malagnou, dans un environnement calme et verdoyant.
Situés au rez-de-chaussée, ces bureaux bénéficient de larges baies vitrées offrant une excellente luminosité naturelle ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin. Les surfaces sont en bon état général et entièrement louées à deux entreprises. Les baux en cours (renouvelables) arrivent à échéance en 2027, offrant une visibilité locative à moyen-terme / long terme.
Détail des lots :
- Lot 1 : 229 m² de surface PPE avec 4 places de parking
- Lot 2 : 236 m² de surface PPE avec 3 places de parking
Points forts :
- Revenus locatifs stables
- Entièrement loué
- Bonne accessibilité et proximité des commodités
- 7 places de parking
- Surfaces lumineuses en bon état
Une opportunité d'investissement de qualité à Genève, idéale tant pour un investisseur à la recherche d'un actif générateur de revenus que pour un utilisateur souhaitant, à terme, occuper ses propres surfaces.
Vente de deux lots PPE de bureaux avec parkings : Opportunité d'investissement
Naef Commercial Knight Frank a le plaisir de vous proposer à la vente deux lots PPE de bureaux idéalement situés sur la route de Malagnou, dans un environnement calme et verdoyant.
Situés au rez-de-chaussée, ces bureaux bénéficient de larges baies vitrées offrant une excellente luminosité naturelle ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin. Les surfaces sont en bon état général et entièrement louées à deux entreprises. Les baux en cours (renouvelables) arrivent à échéance en 2027, offrant une visibilité locative à moyen-terme / long terme.
Détail des lots :
- Lot 1 : 229 m² de surface PPE avec 4 places de parking
- Lot 2 : 236 m² de surface PPE avec 3 places de parking
Points forts :
- Revenus locatifs stables
- Entièrement loué
- Bonne accessibilité et proximité des commodités
- 7 places de parking
- Surfaces lumineuses en bon état
Une opportunité d'investissement de qualité à Genève, idéale tant pour un investisseur à la recherche d'un actif générateur de revenus que pour un utilisateur souhaitant, à terme, occuper ses propres surfaces.
Emplacement et attractivité
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CHF 900’000
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CHF 300’000
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