7.5 Pièces, 206 m², Rez-de-chaussée

Am Südhang des ländlichen Elgg präsentiert sich das freistehende 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten. Das Haus an sonniger, ruhiger Lage mit wenig Durchgangsverkehr eignet sich für eine Familie mit Kindern, welche das Wohnen in einem Quartier schätzt, in welchem man sich kennt.

Der Grundriss des Hauses mit grosszügigen, hellen Räumen ist durchdacht und eignet sich für eine Familie mit 2-4 Kindern. Im EG befinden sich neben der Küche, dem Ess- und Wohnbereich mit Cheminée, drei (Kinder)-Zimmer sowie ein Badezimmer. Im OG ist das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, sowie das grosszügige Studio mit offener Fensterfront und wunderschönem Ausblick Richtung Schloss und Schauenberg. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Keller mit einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit Tageslicht, sowie einem ausgebauten Raum, der sich als Fitness- oder Musikraum eignet.

Das Haus ist umgeben von einem grossen Garten (Grundstücksgrösse 1000 m2) mit einem Naturteich sowie einem Whirpool. Der Garten eignet sich zum Gärtnern, zum Spielen oder zum Entspannen auf einem der drei schönen, ruhigen Stizplätze.

Das Haus besitzt Sonnenkollektoren, eine Phitovoltaikanlage sowie eine EV-Ladestelle in der Garage und wird über eine Erdsonde geheizt. Das Haus ist damit CO2 Frei und in den Sommermonaten energieautark.

Elgg ist ein lebendiges Dorf mit guter Infrastruktur und Eingaufsmöglichkeiten, das vielfältige Möglichkeiten für sportliche und kulturelle Freizeitaktivitäten für Jung und Alt bietet.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage
• Familienfreundliche Umgebung mit wenig Durchgangsverkehr
• Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer
• Sonnige Wohnräume mit angenehmer Privatsphäre
• Eigene EV-Ladestation für Elektroautos und PV-Anlage
• Praktischer Hobby- und Fitnessraum
• Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Gute Anbindung mit dem ÖV und Auto
• Energieeffiziente Fussbodenheizung
• Naturnahe Lage in Elgg

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