4.5 Pièces, 133 m², 3. étage

Diese aussergewöhnliche und hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung überzeugt durch modernes Design, grosszügige Raumverhältnisse und eine attraktive Aussichtslage in ruhigem Wohnumfeld. Die erhöhte Lage bietet viel Sonne, freie Sicht und ein angenehmes Wohnklima mit hoher Privatsphäre.

Die Wohnung verfügt über 133 m² Wohnfläche sowie eine 64 m² grosse Panoramaterrasse. Daraus ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von rund 197 m², welche ein offenes und komfortables Wohngefühl ermöglicht.

Dank der Südwest-Ausrichtung profitieren Sie von optimaler Besonnung über den ganzen Tag hinweg. Die erhöhte Lage sorgt zusätzlich für eine schöne Fernsicht und häufige Nebelfreiheit.

Die Kombination aus ruhiger Lage, moderner Bauweise und hochwertigem Innenausbau macht diese Terrassenwohnung zu einem seltenen und besonders attraktiven Angebot. Auch Haustiere sind willkommen, da die Terrassenbauweise einen direkten Zugang ins Freie ermöglicht.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Einzelpersonen mit Anspruch an Ruhe, Komfort und hochwertige Bauqualität.

Highlights

64 m² Panoramaterrasse mit Weitblick ins Grüne
Süd-Südwest-Ausrichtung mit ganztägiger Besonnung
Ruhige, erhöhte Wohnlage an einer Sackgasse
Terrassenhaus mit nur 4 Parteien – sehr hohe Privatsphäre
Grosszügiger Wohn- / Essbereich mit grossen Panoramaschiebefenstern
Hochwertige Küche mit grosszügiger Kochinsel und exklusiver Arbeitsfläche aus Quarzsinterstein (Marazzi, Natursteinoptik)
Kombidämpfer, Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug
Grohe Red – kochendes Wasser auf Knopfdruck
Masterzimmer mit Ankleide und En-Suite
Walk-in Regendusche mit edlem Bisazza-Glasmosaik
Zweites Bad mit Wellness-Dampfdusche
Sauna
Garderobe und Einbauschränke nach Mass
Reduit-Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschturm, Lavabo sowie vielen Einbauschränken und grosszügigem Stauraum
Grossformatige Bodenbeläge in hochwertiger Natursteinoptik
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Minergie-zertifizierter Bau
Photovoltaikanlage auf dem Dach
Lift bis direkt vor den Wohnungseingang
Video-Gegensprechanlage
Einbauspots
Bodenheizung in allen Wohnräumen

Lage

Burg liegt zwischen Hallwilersee und Sempachersee in erhöhter, ruhiger und sonniger Wohnlage mit schöner Aussicht und hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet viel Privatsphäre sowie ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Seen der Region sowie das Naherholungsgebiet rund um den Stierenberg bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Gleichzeitig sind die regionalen Zentren gut angebunden, wodurch sich ruhiges Wohnen ideal mit kurzen Wegen verbinden lässt.
Hallwilersee ca. 10 Min. Sursee / Sempachersee ca. 15–20 Min. Aarau ca. 30 Min. Luzern ca. 30 Min. Zürich ca. 55 Min.

Parkierung (1-2 Parkplätze)

1 Einstellhallenplatz CHF 37'500.– mit Zaptec-Ladestation

1 Einstellhallenplatz CHF 35'000.– ohne Ladestation

Kontakt

Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung dieser besonderen Panorama-Terrassenwohnung. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft vor Ort und stehen für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung jederzeit zur Verfügung.

Katharina Woodfield-Dellsperger
077 501 38 09
sk.woodfield@bluewin.ch

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