3.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Beste Kapitalanlage in Schaffhausen: Diese 3.5-Zimmer Attika-Wohnung am Birchweg 16 verbindet Wohnen über den Dächern mit starker Aussicht, Top-Anbindung und einem Quartier im Aufschwung - die Wertsteigerung ist garantiert.

• Weitsicht ins Grüne, tlw. Bergsicht: Erholung und Privatsphäre auf der obersten Etage
• Aussenräume: 34.4 m² Attika-Terrasse + 18.8 m² Balkon, ganztags sonnig
• Wohnfläche: ca. 98 m² Nettowohnfläche, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
• Neubau 2026: zeitlose Architektur und hochwertige Materialisierung
• Küche & Bad: grifflose Designküche, Walk-in-Dusche (Regenschauer), eleganter Ausbau
• Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, flächendeckende Bodenheizung, moderne Fenster - tiefe Betriebskosten
• Parkierung: 1 Platz in der Tiefgarage
• Verfügbarkeit: Bezug ab Dezember 2026
• Preis: CHF 1’176’000
• Adresse: Birchweg 16, 8200 Schaffhausen - ruhig, grün, kinderfreundlich

Top-Lage als Investment
Schaffhausen bietet kurze Wege: Bahnhof mit IR und S-Bahn im 15-30-Min.-Takt, die A4 ist in wenigen Minuten erreicht; Einkauf und Altstadt liegen nah. Rheinfall, Munot und der Randen sorgen für Freizeit direkt vor der Tür. Das ruhige, sonnige Quartier entwickelt sich dynamisch - die Kombination aus Attika-Rarität, Weitsicht ins Grüne mit teilweiser Bergsicht, Top-Anbindung und Quartiersentwicklung macht diese Wohnung zum besten Investment in der Region - mit garantierter Wertsteigerung.