4.5 Pièces, 110 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 525'000
3427 Utzenstorf
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
110 m²
Construction
1971
Année de rénovation
2019
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 525'000
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Équipements
Other
Other
Description
Helle 4½-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Utzenstorf kaufen
Im 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss) an der Koppigenstrasse 42 wohnen Sie ruhig, sonnig und dennoch zentral: Bahnhof, Einkauf und Schulen sind zu Fuss erreichbar. Der klare Grundriss bietet ein lichtstarkes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, drei Zimmer sowie zwei modernisierte Nasszellen (2019). Der überdachte Balkon mit ca. 20 m² eröffnet Weitblick ins Grüne - perfekt zum Geniessen.
Highlights
- Nettowohnfläche ca. 80 m² + ca. 30 m² Dachgeschoss (ausbaubar, vorbehaltlich Bewilligung)
- 2019: erneuerte Bodenbeläge; zwei Bäder modernisiert
- Gasheizung mit Radiatoren
- Separate Garage im Kaufpreis inbegriffen
- Keller/Abstellraum ca. 8 m²
- Haus Baujahr 1971 mit 9 Wohneinheiten
- 20 m² Balkon, teils überdacht und windgeschützt
- Bahnhof ca. 737 m; A1-Anschluss via Rüdtligen-Alchenflüh ca. 5.2 km
Ruhige Wohnlage nahe Feldern und Dorfzentrum: Coop/Denner, Bus und Schule in kurzer Distanz; Emmeufer und Schloss Landshut für Freizeit und Erholung. Gute regionale und überregionale Anbindung Richtung Burgdorf, Solothurn und Bern.
Eignung
Ideal für Paare, kleine Familien oder als solide Kapitalanlage im Bern-Mittelland.
Kaufpreis
CHF 525'000 inkl. Garage. Bezug nach Vereinbarung.
Emplacement et attractivité
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