3.5 Pièces, 93 m², 2. étage

**3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage am Stadtrand von Zug – 8 Busminuten zum Hauptbahnhof Zug**

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit 105 m² Wohn-/Nutzfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage am Stadtrand von Zug, einen hochwertigen Ausbau sowie eine hervorragende Anbindung. Über die Tangente Zug/Baar erreichen Sie die Autobahn in kürzester Zeit.

International tätige Unternehmen wie Glencore oder Shell befinden sich in kurzer Gehdistanz. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung mit Fuss- und Radwegen direkt vor der Haustür.

Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon schafft ein angenehmes Wohngefühl. Vom Balkon aus geniessen Sie eine wunderbare Aussicht auf die Rigi und ins Grüne.

**Weitere Highlights:**

- Echtholz-Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen

- Exklusive Feinsteinzeugplatten in Schieferoptik in den Nasszellen

- Geräumige Küche mit viel Stauraum

- Stilvolles Designer-Bad

- 4-B Fenster mit 3-fach-Verglasung für hohen Wohnkomfort

- Schienen zum Aufhängen von Bildern

- Vorhangschienen bei allen Fenstern

Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen, hochwertige Materialien und eine ideale Lage – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell im Zentrum oder auf der Autobahn sein möchten.

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vor.

Ein Kellerraum ist im Kaufpreis inbegriffen

**Parking:**1 Tiefgaragenplatz

**Verkaufspreis:**auf Anfrage

Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

___________________________________________________________________

**3.5-room apartment in a quiet location on the outskirts of Zug – an 8-minute bus ride to Zug main station**

This stylish 3.5-room apartment, with 105 m² of living/usable space, impresses with its quiet location on the outskirts of Zug, high-quality fittings and excellent transport links. You can reach the motorway in no time via the Zug/Baar bypass.

Internationally active companies such as Glencore and Shell are within walking distance. At the same time, the surrounding area offers numerous opportunities for sport and leisure, with footpaths and cycle paths right on your doorstep.

The bright living area with direct access to the covered balcony creates a pleasant living environment. From the balcony, you can enjoy a wonderful view of the Rigi and the surrounding countryside.

**Further highlights:**

- Real wood parquet flooring in the living and sleeping areas

- Exclusive slate-effect porcelain stoneware tiles in the bathrooms

- Spacious kitchen with plenty of storage space

- Stylish designer bathroom

- 4-B windows with triple glazing for high living comfort

- Picture rails

- Curtain rails on all windows

This apartment combines peaceful living, high-quality materials and an ideal location – perfect for anyone who wants to live close to nature yet still be able to reach the city centre or the motorway quickly.

We would be delighted to show you this attractive flat in person during a viewing.

A cellar is included in the purchase price

**Parking:**1 underground parking space

**Sale price:**on enquiry

Please contact us to arrange a viewing or for further information.