3.5 Pièces, 75 m², 1. étage

In Paradiso, einer geschätzten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Immobilie liegt in einer sehr günstigen Zone für den Autobahnzugang, was die Bewegungen im täglichen Leben einfach und unmittelbar macht.
Die Wohnung präsentiert sich hell, mit angenehmen Räumen und gut ausgewogenen Öffnungen, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten.
Der 6 m² große Balkon bietet einen immer willkommenen Außenbereich, einen abgeschlossenen Raum, der in den Pausenmoments genossen werden kann, um frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.
Die separate und bewohnbare Küche ist einer der Stärken der Wohnung und bietet Praktikabilität und Komfort im Alltag.
Die zwei Doppelzimmer verleihen der Immobilie eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines davon profitiert zusätzlich von direktem Zugang zum Balkon.
Die 1976 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Fußböden und Fenster erneuert wurden.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern gewährleistet, unterstützt durch sehr gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der in Parkett ausgeführten Schlafzimmer.
Die im ersten Stock von drei gelegene Wohnung ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Es ist zu beachten, dass sich die Immobilie auch sehr gut als Ferienhaus oder als Einnahmequelle eignet, da sie für eine zweite Wohnung zur Verfügung steht. Darüber hinaus befindet sich neben der Einheit eine weitere, identische, aber spiegelbildliche Wohnung, die mit dieser verbunden werden könnte, um eine sehr großzügige Lösung zu schaffen und das Angebot auch im Hinblick auf eine zukünftige Wiederverkauf sehr interessant zu machen.
Die Wohnung besteht aus Eingang in das Wohnzimmer, Balkon, bewohnbarer Küche, zwei Doppelzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.
Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.
(Es ist auch möglich, beide Wohnungen zusammen für 950'000.-- CHF zu kaufen).
EINE SEHR SCHÖNE WOHNUNG MIT GROßEM POTENZIAL!!