4.5 Pièces, 155 m², 1. étage

**Die Lage**
Männedorf steht für hohe Lebensqualität am rechten Zürichseeufer und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Dank der guten Anbindung an die Zürcher Innenstadt und den Flughafen Zürich ist die Lage auch für Pendler sehr attraktiv. Die 4½-Zimmer Attikawohnung befindet sich in ruhiger Lage oberhalb des Zürichsees. Die erhöhte Position bietet einen eindrucksvollen 180°-Panoramablick über den See bis in die Alpen. Eingebettet in eine gepflegte Umgebung überzeugt die Lage zudem durch ihren hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Nähe und sorgen für einen unkomplizierten Alltag.
**Das Wichtigste**
Diese grosszügige 4½-Zimmer Attikawohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus, das 2025/2026 umfassend saniert wurde (Dach, Fassade, Fenster) .Ein durchdachtes Raumkonzept, grosszügige Fensterfronten und Oblichter sorgen für ein lichtdurchflutetes, offenes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée und halboffener Küche bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und öffnet sich zur rund 27 m² grossen Terrasse – mit eindrucksvoller See- und Weitsicht bis in die Berge. Der private Rückzugsbereich ist harmonisch vom Wohnteil abgesetzt und bietet viel Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein komfortables Masterzimmer mit eigenem Bad sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer schaffen vielseitige Möglichkeiten. Zusätzlichen Komfort bieten Nebenräume im Untergeschoss sowie zwei Einstellplätze.
**Das Finanzielle**
Gerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.
**Das Besondere**
Die erhöhte Lage über dem Zürichsee, umgeben von Weinreben, kombiniert mit aussergewöhnlicher Grosszügigkeit und weiter Sicht bis in die Berge verleiht dieser Attikawohnung eine seltene Wohnqualität.