3.5 Pièces, 64 m², 3. étage

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von 3004 Bern

**Zentrales Wohnen mit Ruhe und Komfort.**

Diese gepflegte **3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss**überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Lage in der Stadt Bern.

Mit einer **Wohnfläche von ca. 64 m²**bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Paare, Singles oder kleine Haushalte, die urbanes Wohnen mit ruhiger Umgebung verbinden möchten.

**Wohnkonzept & Atmosphäre**

Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine funktionale Aufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Der Wohn- und Essbereich wirkt freundlich und einladend und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Dank der laufenden Erneuerungen und der **Renovation im Jahr 2026**präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.

**Highlights**

* **3.5 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung**
* **Ca. 64 m² Wohnfläche**
* **Balkon mit sonniger Ausrichtung**
* **Gepflegter Zustand, Renovation 2026**
* **Helle und freundliche Wohnräume**
* **Ruhige Wohnlage**
* **Kinderfreundliches Umfeld**
* **Kabelfernsehen-Anschluss vorhanden*

**Lage**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erschlossenen Wohnlage in 3004 Bern.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und erholsamer Ruhe.

**Parkierung**

In der Umgebung stehen Blaue Zone Parkplätze zur Verfügung.

**Mietkonditionen**

* **Nettomiete: CHF 1'600.- / Monat**
* **Nebenkosten: CHF 250.- / Monat**
* **Bruttomiete: CHF 1'850.- / Monat**
* **Verfügbar ab: 01.04.2026*

**Kontakt**

Diese attraktive Wohnung vereint Lage, Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.

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