4. étage

Penthouse mit Dachterrasse und Seeblick


In Melide, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit spektakulärem Seeblick zum Verkauf an, das in der prestigeträchtigen Residenz "Villa Branca" direkt am Ufer des Luganer Sees liegt.

Das Penthouse erstreckt sich über eine Fläche von 126 m², die durch eine überdachte Terrasse von 16 m² und eine großartige Dachterrasse mit Panoramablick von 119 m² ergänzt wird, alle mit Seeblick. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt etwa 179 m². Die Außenräume sind großzügig und ruhig, bieten ein einzigartiges Wohngefühl und sind perfekt für Entspannung und Geselligkeit.

Die Immobilie ist komplett möbliert mit Marken von hohem Standard und wurde bis ins Detail sorgfältig gestaltet, mit hochwertigen Ausführungen und eleganten Lösungen, die Komfort und zeitgenössisches Design verbinden.

Die innere Aufteilung ist so konzipiert, dass sie Funktionalität und Privatsphäre gewährleistet:

eleganter Eingang mit maßgefertigter Einbauschränke,
helles Wohnzimmer mit Wohnbereich, Esszimmer und offener Küche von hohem Niveau,
direkter Zugang zur überdachten Terrasse mit bezauberndem Seeblick,
zwei raffinierte Suiten mit eigenem Bad, von denen eine mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist,
weitere gut organisierte Räume und funktionale Nebenräume.
Ausgestattet mit Anlagen der neuesten Generation – darunter Wärmepumpenheizung mit Sommerkühlung, Heizung mit Heizschlangen, Klimaanlage und Dreifachverglasung – gewährleistet sie hohe Energieeffizienz und maximales Wohnkomfort das ganze Jahr über.

Ein großer Keller und ein Parkplatz in der Garage, der zum Preis von CHF 60'000.- erworben werden kann, vervollständigen das Grundstück.

Die Kombination aus Design, Eleganz und strategischer Lage – nur wenige Minuten von der Autobahn und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt – macht diese Immobilie zu einer prestigeträchtigen, sicheren und langfristigen Investition.

Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus erworben werden.