180 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 950'000
5734 Reinach AG
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
180 m²
Construction
1815
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
482 m²
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 950'000
Équipements
Parking intérieur
Description
Restaurant Central mit Wohnung und Garage
Nach Jahrzehnten im Einsatz will die Wirtin so langsam in den Ruhestand und somit ihr Restaurant verkaufen.
Das Restaurant Central in Reinach: wie es der Name schon sagt, sehr zentral gelegen, direkt neben Schule und Saalbau. So zentral, dass es keine Parkplätze braucht, weil es rundherum öffentliche Parkplätze hat.
Das Restaurant hat eine überschaubare und dennoch wirtschaftliche Grösse: Das Restaurant bietet Platz für ca. 40 Personen und der Saal zusätzlich für ca. 50 Personen.
Das Restaurant ist bekannt für seine traditionelle, gutbürgerliche Küche und gilt als geschätztes Speiselokal. Die gemütliche "Beiz" lädt auch zum Verweilen nach der Veranstaltung im Saalbau, nach dem Sport in der Turnhalle, nach der Gemeindeversammlung oder einfach zum "Firobe-Bier" oder "Kafi" ein.
Der Saal (heute eine Mangelware) ist geeignet für Familienfeste, Versammlungen und andere Veranstaltungen.
Küche, Theke, Keller, Lüftungsanlage und die weiteren Installationen sind alle mit der grossen Renovation (1989) erstellt worden. Die Geräte wurden laufend unterhalten und erneuert, so, dass sich alles in bestens funktionsfähigem Zustand befindet. Saubere, praktische WC-Anlagen gehören ebenso dazu, wie ein kleiner Aussenplatz für die Sommergäste.
Im oberen Geschoss befindet sich die Wirtewohnung mit grosszügigen Räumen, ebenso zwei Zimmern für Mitarbeiter mit separater Nasszelle. Die Wohnung verfügt über keine Küche, wie das bei Wirtewohnungen so üblich ist. Das Estrichgeschoss verfügt über weitere Zimmer, welche aber nur als Abstellraum genutzt werden.
Fazit: alles vorhanden für einen Neustart. Alles in gebrauchsfähigem Zustand. Sie können erneuern, müssen zum Start aber nicht gross investieren. Und Sie kaufen zu diesem Preis nicht nur das Restaurant, sondern auch Ihr neues Zuhause.
Kommen Sie vorbei, machen Sie sich selber ein Bild! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für die Vereinbarung einer Besichtigung.
Sind Sie die neue Wirtin oder der neue Wirt in Reinach? Wir freuen uns auf Sie!
Emplacement et attractivité
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Cubage
2'165 m³
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