7 Pièces, 133 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 800'000
5734 Reinach AG
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Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
7
Nombre d'étages
3
Surface habitable
133 m²
Construction
1835
Année de rénovation
2016
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 800'000
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Équipements
Parking extérieur
jardin de 298m²
Description
2-Familienhaus mit Garten und 4 Parkplätzen in Reinach AG
Am Herrenweg 29 in Reinach AG verbindet diese Liegenschaft ländliche Ruhe mit kurzen Wegen ins Zentrum - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt.
Die Fakten im Überblick
- 2 Wohneinheiten über 3 Etagen, insgesamt 7 Zimmer
- Ca. 133 m² Nettowohnfläche, ca. 196 m² Bruttowohnfläche; zusätzlich ca. 172 m² Nutzfläche
- Grundstück 298 m² mit sonnigem Gartenbereich von ca. 48 m² und überdachtem Sitzplatz
- Baujahr 1835, laufend unterhalten; Teilmodernisierung 2016
- Ölheizung, Wärmeverteilung via Radiatoren
- 2 Badezimmer und 2 separate WCs; separate Küchen mit Fenster
- Helle Räume, praktischer Stauraum im Untergeschoss, Waschmaschine/Tumbler, Kabel-TV
- 4 Aussenparkplätze inklusive
- Kinderfreundliche Umgebung
- Bhf. Reinach (S14) ca. 825 m; 15-Minuten-Takt Richtung Aarau/Menziken
- A1-Ausfahrt Aarau Ost in ca. 10 Minuten erreichbar
- Hallwilersee ca. 5 km - attraktive Naherholung
Küchen, Bäder, Böden und teils Fenster sind funktional, eignen sich aber für Erneuerungen - ideal, um Wert zu steigern und die Liegenschaft nach heutigem Standard zu gestalten.
Konditionen
Kaufpreis: CHF 800'000. Verfügbar: nach Vereinbarung.
Emplacement et attractivité
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