11 Pièces, 255 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'420'000
3454 Sumiswald
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Maison
Pièce
11
Nombre d'étages
2
Surface habitable
255 m²
Construction
2017
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'420'000
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Équipements
jardin de 818m²
Description
DOPPELHAUS ALS INVESTITIONS-OBJEKT 7.14% RENDITE
Kaufpreis: 1'420'000 CHF
Bestehende Hypothek: 888'000 CHF
Nettomietertrag: 54'000 CHF pro Jahr
Nebenkosten: 4'000 CHF pro Jahr
Hypothekenzins: 11'984 CHF pro JahrEigenkapital = Kaufpreis - Hypothek= 1'420'000 CHF - 888'000 CHF= 532'000 CHFReingewinn = Nettomietertrag - Nebenkosten - Hypothekenzins= 54'000 CHF - 4'000 CHF - 11'984 CHF= 38'016 CHFEigenkapitalrendite = (Reingewinn / Eigenkapital) × 100= (38'016 CHF / 532'000 CHF) × 100˜ 7,14 %
Ergebnis: Die Eigenkapitalrendite beträgt ca. 7,14 % pro Jahr.Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses fantastische Doppelhaus in Sumiswald zu besichtigen!
Emplacement et attractivité
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