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11 Pièces, 1500 m², 3. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'650'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
11
Étage
3. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
1'500 m²
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'650'000
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
GROSSZÜGIG AN ZENTRALER LAGE
Dieses Gewerbehaus in Gretzenbach ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Die optimale Lage und die grossen, hellen Räumlichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv. Das Gebäude ist an treue, langjährige Mieter vermietet. Die Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 12'495.- pro Monat, was einer Rendite von 8 % entspricht. Zudem sind zahlreiche Parkplätze vorhanden und ein Warenlift erleichtert den Zugang.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale und begehrte Lage
- grosse, helle Räumlichkeiten
- treue Mieterschaft: Tauchschule mit Shop, Werkstatt und zahlreiche Büros
- monatliche Nettomietzinseinnahmen CHF 12'494.-
- Rendite 8 %
- zahlreiche Parkplätze vorhanden
- mit Warenlift
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: attraktive Lage mit hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz; für Kunden wie auch für Mitarbeiter gut erreichbar.
Zustand: Die Räumlichkeiten sind fortlaufend saniert und modernisiert worden. Im Baurecht - läuft bis 2079.
Bäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / 2 x Lavabo, 10 x WC / 10 x Lavabo)
Heizsystem: Ölheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, in unmittelbarer Nähe
Geschäfte: Lebensmittelgeschäfte / diverse Geschäfte, in Gehdistanz
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale und begehrte Lage
- grosse, helle Räumlichkeiten
- treue Mieterschaft: Tauchschule mit Shop, Werkstatt und zahlreiche Büros
- monatliche Nettomietzinseinnahmen CHF 12'494.-
- Rendite 8 %
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Lage: attraktive Lage mit hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz; für Kunden wie auch für Mitarbeiter gut erreichbar.
Zustand: Die Räumlichkeiten sind fortlaufend saniert und modernisiert worden. Im Baurecht - läuft bis 2079.
Bäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / 2 x Lavabo, 10 x WC / 10 x Lavabo)
Heizsystem: Ölheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, in unmittelbarer Nähe
Geschäfte: Lebensmittelgeschäfte / diverse Geschäfte, in Gehdistanz
Emplacement et attractivité
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CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Localisation
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Cubage
4'931 m³
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