4 Pièces, 100 m², 3. étage

Im Zentrum von St. Niklaus erwarten Sie attraktive Büro-, Praxis- und Fitnessräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten können mit überschaubarem baulichem Aufwand auch zu einer gemütlichen Wohnung umgebaut werden.

Das Gebäude wurde im Jahre 2000 im Minergie-Standard mit Komfortlüftung saniert und bietet eine angenehme Arbeits- und Wohnatmosphäre. Umfangreiche Sanierungsarbeiten im Jahre 2018. Die Räumlichkeiten sind im Moment wie folgt aufgeteilt: 2 Praxisräume mit Tages-WC; 1 Büroraum sowie Fitnessraum mit WC/Dusche. Die Räume können bequem mit dem Lift erreicht werden. Sehr ruhige, dennoch zentrale und verkehrsgünstige Lage. Bahnhof, Bushaltestelle, Parkmöglichkeiten, OS-Schule, Post, Bank, Arzt, Apotheke, Gemeindebüro, Industrie, Einkaufen, Kinderspielplatz in 1-2 Gehminuten.

Es besteht die Möglichkeit, diese Räumlichkeiten mit einer zusätzlichen Wohnung (1 Stockwerk höher) zu verbinden. Dadurch kann mit geringen baulichen Massnahmen eine grosszügige Wohn- oder Arbeitsfläche entstehen (siehe separates Inserat auf dieser Plattform. Objektart: Dachwohnung).

Der Weltkurort Zermatt ist mit dem ÖV in nur 42 Minuten erreichbar. Dadurch eignet sich die Immobilie auch ideal für eine Ferienwohnung oder Zweitnutzung.