3.5 Pièces, 99 m², 1. étage

Modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – im Neubauprojekt „Oakwood" entstehen attraktive Mietwohnungen an zentraler Lage in Balgach.

An der J. Schmidheinystrasse 9 und 11 in Balgach entsteht mit dem Projekt Oakwood ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 10 modernen Mietwohnungen. Die Überbauung verbindet stilvolle Architektur mit zeitgemässem Wohnkomfort und überzeugt durch durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Materialisierung.

Mietwohnungsangebot im Projekt:

- 2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
- 5 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
- 3 × 4.5-Zimmer-Wohnungen

Die Wohnungen bieten helle und grosszügige Wohn- und Essbereiche mit grossen Fensterflächen, moderne Küchen mit hochwertigen Geräten sowie stilvolle Nasszellen. Grosszügige private Aussenbereiche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Waschturm.

Highlights der Wohnungen:

- Helle Wohnräume mit grosszügigen Fensterflächen
- Moderne Küche mit Naturstein-Arbeitsfläche und hochwertigen Geräten
- Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
- Stilvolle Nasszellen mit Dusche und/oder Badewanne
- Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in jeder Wohnung
- Grosszügiger Balkon bzw. privater Aussenbereich
- Garderobeneinbauschrank beim Wohnungseingang
- Kellerabteil mit Steckdose

Nachhaltige Gebäudetechnik:

- Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage zur Stromproduktion
- Energieeffiziente Bodenheizung mit individueller Temperatursteuerung
- Lift über alle Etagen

Parkierungsmöglichkeiten:

- Doppel-Tiefgaragenplätze (hintereinander) à CHF 210.–
- Einzel-Tiefgaragenplätze à CHF 135.–
- Aussenparkplätze à CHF 60.–
- Besucherparkplätze

Attraktive Wohnlage im Rheintal

Balgach liegt im unteren Rheintal im Kanton St. Gallen und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Dank der Nähe zum Bahnhof Heerbrugg sowie zur Autobahn A13 ist die Gemeinde optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Die rund 5'000 Einwohner zählende Gemeinde ist zudem die steuergünstigste Gemeinde im Kanton St. Gallen und bietet eine hohe Lebensqualität zwischen Rebbergen und Naherholungsgebieten.

Voraussichtlicher Bezug: 01.12.2026

Weitere Informationen zu Grundrissen, Preisen und zum Ausbaustandard finden Sie auf unserer Projektwebseite.

Hinweise zu den Visualisierungen:

- Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen.
- Materialien, Oberflächen und Farben dienen lediglich der Illustration und sind nicht verbindlich.
- Bewegliche Möbel und Dekorationen sind nicht Bestandteil des Mietangebots.
- Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten.