806 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 209
5035 Unterentfelden
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
806 m²
Balcon
1
Documents
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 209
Équipements
Balcon/
Description
Suhrenmattastrasse 2, 5035 Unterentfelden
Die Liegenschaft an der Suhrenmattstrasse 2 in Unterentfelden könnte Ihre Werkstatt, Gewerbefläche, Büro oder auch eine Praxis werden.
Es stehen folgende Flächen frei:
285 m² | Erdgeschoss - Gewerbe, Praxis, Büros, Verkauf
276 m² | Obergeschoss - Praxis, Büros, Ausstellung
245 m² | Untergeschoss - Atelier, Werkstatt, Lager
Kurzbeschrieb
+ Erdgeschoss | Küchenecke, Toilette/Dusche, Büro/Lagerraum, Stauraum unter der Treppe, Haupteingang Verkaufsfläche, grosse Schaufensterflächen
+ Obergeschoss | Voll ausgerüstete Küche, kleiner Balkon, separater Lagerraum. Helle Räume mit Oblichtern, flexible Stellwände, Bodenfenster " Zusätzliches Tageslicht für EG via Oblichter
+ Untergeschoss | Eigener Eingang, diverse flexible Räume, WC/Dusche, Heizung, Lagerräume
+ Teilmieten nach Absprache (und allfälligem Umbau) möglich.
+ Beste Anbindung zur Autobahn für den motorisierten Individualverkehr (MIV)
+ Total Mietfläche ca. 806 m²
+ Grundstückfläche ca. 1'128 m²
+ Zone | Wohn- und Arbeitszone 3
+ Beleuchtung auf allen Etagen vorhanden
+ Raumhöhe 3 Meter
+ Heizung | Wärmepumpe (2023)
+ Beschattung im Sommer im EG durch Platanen
+ Verfügbarkeit | auf Anfrage
Monatsmieten
+ Erdgeschoss 285 m² - Verkauf | CHF 5'819.-
+ Obergeschoss 276 m² - Ausstellung | CHF 4'485.-
+ Untergeschoss 245 m² - Werkstatt | CHF 3'777.-
+ Aussenparkplätze | 11 Stk. für CHF 75.-/Monat
Mietzins CHF/m²/Jahr
+ Erdgeschoss - Verkauf | CHF 245.- m²/Jahr
+ Obergeschoss - Ausstellung | CHF 195.- m²/Jahr
+ Untergeschoss - Werkstatt | CHF 185.- m²/Jahr
Distanzen
_Einkaufen | Denner 2 Minuten (vis-à-vis), Migros/Coop 2 Minuten mit dem Auto, zu Fuss ca. 12-15 Minuten
_ÖV | 130 m | 3 Min. zu Fuss " Zentrum mit Restaurants | ca. 1.5 km (Engelplatz), 8 Min. mit dem Tram
_Autobahn A1 | Aarau West | 8 Min. Fahrzeit
_Aarau | 7 Min. ÖV und 13 Min. MIV
_Zürich HB | 52 Min. ÖV und 41 Min. MIV
_Bern | 60 Min mit ÖV und MIV
Weitere Informationen | immoplus-ag.ch/suhrenmattstrasse
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
