4.5 Pièces, 165 m²

In Balerna, einer Gemeinde, die für ihre strategische Lage und ihre ruhige Umgebung bekannt ist, die ein komfortables Leben ermöglicht, bieten wir drei wunderschöne neue Einfamilienhäuser mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.
In unmittelbarer Nähe der Immobilien befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf garantieren.
Die Wohnungen werden nach den Grundsätzen der Bioarchitektur errichtet, mit einer Struktur aus lamelliertem Holz und einer Füllung aus Steinwolle, die eine hervorragende Wärmeisolierung gewährleistet.
Jedes Objekt verfügt über einen wunderschönen Garten ab 230 m², einen großartigen Außenbereich, ideal für die schönsten Tage des Jahres, um die eigenen Hobbys zu genießen.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge können mit Parkett oder Fliesen personalisiert werden. Insgesamt bieten die Ausführungen einen hervorragenden ästhetischen Eindruck für eine mittlere bis hohe Qualität.
Auf Wunsch des Kunden kann das Haus ein Halbuntergeschoss haben, das die Garage und den Technikraum sowie einen privaten Waschraum beherbergt.
Die Immobilien bestehen aus einer großen Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer und Zugang zum Garten, einer separaten Küche, einem WC-Bad, einem Vorratsraum im Erdgeschoss; einem Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei Einzelzimmern, einem Bad mit Badewanne und Terrasse im ersten Stock; und dem optionalen Halbuntergeschoss mit Technikraum, Waschraum und Keller.
Es sind verschiedene Parklösungen verfügbar, die während der Personalisierungsphase des Projekts definiert werden.
Der in der Anzeige angegebene Preis ist als "ab" zu betrachten. Die Preise variieren erheblich je nach Typ der angebotenen Einheit.
Nachfolgend eine Zusammenfassungstabelle der drei verfügbaren Immobilien und ihrer Flächen.
HausFlächeMappaleFlächeGartenFlächeGesamtnutzflächeHöheHaus 1381 m²239,6 m²144,15 m²5,82 mHaus 2435 m²278,8 m²144,15 m²6,02 mHaus 3407 m²261,9 m²222,45 m²6,02 mVON DEN WUNDERSCHÖNEN VÖLLIG PERSONALISIERBAREN HÄUSERN!!