9 Pièces, 560 m²

À Albonago, sur le versant ensoleillé du Monte Brè, cette villa contemporaine se présente comme une oasis de lumière, de vie privée et de design raffiné. Avec une vue panoramique sur le lac de Lugano et donnant sur un grand parc communal, la propriété combine la tranquillité d’une situation discrète avec la commodité d’être à quelques minutes du centre-ville animé. Ici, la nature et l’architecture se fondent harmonieusement, offrant une expérience de vie sans égale.

L’entrée est accueillante avec un hall lumineux à double hauteur, qui s’ouvre sur un salon spacieux et aéré de plus de 110 m². Le foyer central, encadré par un mur en travertin qui s’étend jusqu’à l’extérieur, crée une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Les baies vitrées sur toute la hauteur inondent d’une lumière naturelle les espaces intérieurs, offrant une connexion parfaite avec la véranda couverte, le jardin soigné et la piscine à débordement avec nage à contre-courant, véritable havre de paix moderne.

La cuisine Boffi, avec son élégant îlot en acier inoxydable et ses plans en Corian, s’ouvre directement sur l’espace extérieur, idéal pour les dîners en plein air et les moments de détente. Chaque pièce de la maison reflète un souci du détail, avec des matériaux de qualité et une palette de couleurs naturelles qui mettent en valeur l’élégance des espaces.

Le premier étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, quatre chambres spacieuses avec deux salles de bains pour les enfants, une chambre d’hôtes et une buanderie fonctionnelle. Au deuxième étage, un studio de 110 m² avec terrasse panoramique offre un espace polyvalent, idéal pour travailler, étudier ou se détendre, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant, une salle de sport équipée, une cave et des locaux techniques complètent la propriété, ainsi qu’un garage couvert pour quatre voitures. Le jardin en terrasse de plus de 690 m², agrémenté d’arbres à haute tige, de rhododendrons et d’azalées, garantit une intimité et une ambiance naturelle et élégante, un véritable jardin secret à vivre.

Avec ses 568 m² habitables, ses vastes terrasses panoramiques et une situation bénéficiant d’un ensoleillement maximal, cette villa représente la fusion parfaite entre confort moderne et ambiance intime, idéale pour ceux qui recherchent un refuge exclusif et sophistiqué au cœur du Tessin.

Résumé de la propriété

• Terrain et situation:
  
  Terrain en terrasse de 1.096 m², surplombant un parc communal de plus de 6.000 m². Situé à mi-chemin du Monte Brè, la montagne avec l’exposition solaire annuelle la plus élevée de Suisse.
• Surface habitable:
  
  568 m² répartis sur trois niveaux, complétés par 106 m² de portiques et de terrasses, ainsi que 193 m² de terrasse panoramique sur le toit avec vue sur le lac et le golfe de Lugano.
• Espace intérieur:
  
  Séjour de 112 m² avec cheminée
  
  Cuisine de 51 m²
  
  7 chambres à coucher, dont 3 avec salle de bain privée
  
  Studio/appartement indépendant de 110 m²
  
  Ascenseur reliant les 4 étages
• Services et commodités:
  
  Piscine de 78 m² avec nage à contre-courant
  
  Salle de sport de 25 m²
  
  Garage couvert avec 5 places de parking
• Jardin:
  
  Jardin terrasse de 693 m² disposé sur trois niveaux, agrémenté d’arbres à haute tige, d’azalées, de rhododendrons et d’érables, qui garantissent une totale intimité.