2.5 Pièces, 49 m², 2. étage

In Sorengo, in bevorzugter Lage, nur wenige Schritte von der Franklin University und nur fünf Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante, möblierte Wohnung zur Miete an, die kürzlich erbaut wurde und durch moderne Linien, große Helligkeit und bewohnbare Außenräume gekennzeichnet ist.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses mit nur drei Etagen, in dem sieben Wohnungen untergebracht sind. Das Objekt ist die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Design und Praktikabilität in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend suchen.

Die Wohnung bietet eine angenehme offene Wohnzone von etwa 22,5 m², die aus Wohn- und Esszimmer sowie einer offenen Küche besteht. Die großen Schiebetüren schaffen eine Verbindung zwischen Innen und Außen und führen zur überdachten Terrasse von etwa 13 m², die ideal für Entspannungsmomente oder für Mahlzeiten im Freien während der schönen Jahreszeit ist.
Die modernen Möbel und die neutralen Farbtöne unterstreichen das natürliche Licht und machen die Räume funktional und harmonisch, bereit, sofort bewohnt zu werden.

Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Doppelzimmer von etwa 13 m² mit integrierten Schränken und Außenzugang, das darauf ausgelegt ist, Funktionalität und Ruhe zu gewährleisten.
Das Badezimmer ist modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügt über eine große Dusche und eine praktische, private Wasch-Trockner-Säule; darüber hinaus steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung durch eine Wärmepumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über Wohnkomfort bietet, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und die Jalousien sind elektrisch.

Zur Wohnung gehört ein privater Keller, während die Bewohner im Freien einen gemeinsamen Garten mit einem kleinen Spielplatz nutzen können, der ideal für Entspannungsmomente ist.

Hier sind die Informationen zu den Bedingungen für den Einzug:

Die monatliche Miete beträgt 1'800 CHF + Verwaltungskosten, die 200 CHF monatlich betragen (mit Abrechnung).
Ein Parkplatz in der Garage ist für 150 CHF monatlich verfügbar.

Die geforderte Kaution beträgt drei Monatsmieten und SWISS CAUTION wird akzeptiert.

Ab Ende März 2026 verfügbar, stellt diese prestigeträchtige Immobilie eine ideale Lösung für Berufstätige, Studenten oder diejenigen dar, die in einer modernen und gut angebundenen Umgebung leben möchten.


Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch