480 m²

In Agno, in einer Wohngegend, die alle wichtigsten Dienstleistungen bietet, bieten wir einen Block von 5 Apartments zur Miete in einem hübschen Gebäude an, das Ende der 80er Jahre errichtet und in den Jahren renoviert wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet.
Die Heizung wird durch einen Ölheizer gewährleistet und über Fußbodenheizungen verteilt. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.
Alle 5 Apartments sind seit vielen Jahren vermietet und garantieren eine Nettorendite von 3%.
Mit kleinen Verbesserungsmaßnahmen und einer Anpassung der Mietpreise an den Markt ist diese Investition für einen Investor in der Branche interessant.

Die Apartments sind wie folgt zusammengesetzt und gelegen:

Ein Apartment mit 4,5 Zimmern von etwa 120 m², im zweiten Stock, bestehend aus einem großen Eingangsbereich, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, 2 weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem mit Dusche.

Im ersten Stock befindet sich ein Apartment, das der Anordnung der Räume und der Größe nach dem im zweiten Stock entspricht.

Auf diesemselben Level befindet sich ein Apartment mit 3,5 Zimmern von etwa 95 m², bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche.

Im Erdgeschoss, erhöht, befindet sich ein weiteres Apartment mit 3,5 Zimmern von etwa 106 m², bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem mit Badewanne.

Aber das ist noch nicht alles, ein letztes Apartment mit 1,5 Zimmern von etwa 37 m², im Untergeschoss, ist leicht über eine interne Treppe mit dem Apartment im Erdgeschoss zu verbinden, um ein großes Doppelapartment zu schaffen.

Zum Abschluss und zur Vervollständigung dieses interessanten Angebots gehören ein Doppelgaragenplatz für zwei nebeneinander stehende Autos, ein Garagenplatz, der bis zu 3 Autos hintereinander aufnehmen kann, zwei Einzelgaragen und 3 Außenparkplätze.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen Besuch ohne Verpflichtung zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch