580 m²

Träumen Sie von einem Zuhause, das die perfekte Verbindung von Modernität und Nachhaltigkeit darstellt? In Rovio, umgeben von einer Atmosphäre absoluter Stille und einem üppigen Landschaftsbild, bieten wir eine einzigartige Immobilienchance. Es handelt sich um ein bereits genehmigtes Projekt, das bereit ist, ein neues, einziges Einfamilienhaus zu verwirklichen, das sich durch eine mutige Architektur und tiefen Respekt für die Umwelt auszeichnet und somit den idealen Rückzugsort für diejenigen darstellt, die maximale Privatsphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Verbindungen verzichten zu müssen, und ein Wohnkonzept bietet, bei dem technischer Komfort und zeitgenössische Ästhetik harmonisch verschmelzen.

Das Wohnhaus erstreckt sich intelligent über eine Fläche von etwa 230 m², die auf zwei Ebenen verteilt sind, wobei das natürliche Licht die eigentliche Hauptrolle spielt. Beim Betreten des Wohnbereichs wird man von einem majestätischen, offenen Wohnzimmer begrüßt, das durch eine doppelt hohe, spektakuläre Verglasung gekennzeichnet ist – ein Element, das die Grenzen zwischen Innen und Außen aufhebt und den Blick direkt auf den privaten Garten richtet. Die Küche, die mit einer modernen Insel konzipiert wurde, wird zum Mittelpunkt der häuslichen Geselligkeit und integriert sich nahtlos in den Essbereich. Dieses Geschoss wird durch eine wunderschöne, überdachte Veranda vervollständigt, einem vielseitigen Raum, der zum Entspannen im Freien in jedem Jahreszeitraum einlädt.

Im Obergeschoss ist der Schlafbereich als wahre Oase der persönlichen Wohlbefinden konzipiert. Die Master-Suite ist ein anspruchsvolles Ambiente, das von einem eleganten Vorzimmer vorangestellt und von einem privaten Badezimmer mit hohem Standard bedient wird. Die Flexibilität des Projekts ermöglicht es darüber hinaus, über ein zweites Zimmer mit eigenem Bad und einem dritten Raum zu verfügen, der ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder als Fitness- und Wellnessbereich genutzt werden kann. Die tägliche Funktionalität wird auch durch eine geräumige und perfekt organisierte Waschküche gewährleistet.

Außerhalb genießt die Villa einen ebenen und abgelegenen Garten, perfekt für das Familienleben und zum Empfang von Gästen in absoluter Diskretion, mit dem zusätzlichen Vorteil von drei leicht zugänglichen Parkplätzen. Unter technischen Aspekten ist das Gebäude ein Beispiel für exzellente Bauausführung: Die massive Struktur verbindet sich mit fortschrittlichen Domotik-Systemen, Kühlung, Photovoltaik-Anlagen und kontrollierter mechanischer Belüftung. Dank der hohen Wärmedämmung bietet das Haus eine überlegene Energieeffizienz und ein ideales Innenklima.

Es ist nicht nur ein Haus, das gebaut wird, sondern die Möglichkeit, einen neuen Lebensstil zu schaffen, der aus Licht, Qualität und Harmonie besteht.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch