3 Pièces, 163 m²

In Stabio, in strategischer Lage und gut angebunden, innerhalb eines dynamischen Kontexts mit Industriehallen, Büros und Handwerksbetrieben, bieten wir zwei interessante Gewerbeeinheiten zur Miete an, die ideal für verschiedene berufliche Bedürfnisse sind.
Die Zone profitiert von komfortablen Verkehrsanbindungen und stellt eine funktionale Lösung für Unternehmen dar, die operativ und administrativ in einem Komplex tätig sind.

Die zur Miete angebotenen Immobilien sind wie folgt:

1. Halle / Lager – ca. 140 m²
Das Hauptobjekt der Miete ist eine große, vielseitige Halle von etwa 140 m², geeignet für Lagerung, leichte Produktion oder Logistik. Die Immobilie ist derzeit vermietet, mit einem laufenden Vertrag bis Ende Juni, und wird daher anschließend verfügbar. Die Halle ist sehr hoch und daher extrem vielseitig, was auch die Schaffung eines Zwischenbodens ermöglicht.
Monatlicher Mietzins: CHF 1'900.–
Vorherige Vertragsdauer: 5 Jahre.

2. Büro im Erdgeschoss – ca. 50 m²
Einheit bestehend aus einem funktionalen Büro im Erdgeschoss, mit Küche und Sanitär. Ideale Lösung für professionelle Büros, administrative Tätigkeiten oder unabhängige operative Räume.
Monatlicher Mietzins: CHF 900.– inklusive Nebenkosten.

Zwei Außenparkplätze stehen zum Preis von CHF 80.– pro Monat zur Verfügung.

Es handelt sich um eine flexible Immobilienlösung, da das Eigentum besonders interessant für einen einzigen Mieter sein kann, der einen Lagerraum, Produktions- oder Lagerfläche mit einem Büro für Kundenempfang benötigt.
Alternativ können die Einheiten auch getrennt an zwei separate Mieter vermietet werden.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch