572 m², 4. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 190
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
4. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2022
Disponibilité
À convenir
Surface utile
572 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 190
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 170
Charges
CHF 20
Description
Denken Sie gross? Hier erhält Ihre Gewerbeidee Raum.
Hier lässt es sich arbeiten
Rothenburg gilt mit rund 7'500 Einwohnern als eine «städtische Arbeitsplatzgemeinde» und ist Teil der Agglomeration Luzern. Über 500 Betriebe haben hier ihren Geschäftssitz und beschäftigen mehr als 5'000 Personen. Gemäss kantonalem Richtplan wurde Rothenburg-Station als Entwicklungsschwerpunkt definiert. Seit mehreren Jahren finden Firmenansiedelungen statt, Tendenz steigend.
Durch die hervorragende Lage direkt an der Autobahn A2, sowie die Verbindungen des öffentlichen Verkehrs, ist Ihr neuer Standort bestens erschlossen.
Ihr neuer Arbeitsplatz mit Panoramasicht?
Die Fläche umfasst 572 m² und befindet sich im 4. Stockwerk. Durch den flexibel einteil- und nutzbaren Grundriss können mehrere Nutzungen (Büro, Praxis) verwirklicht werden. Folgende Punkte werden Sie überzeugen:
- Modernes und repräsentatives Bürogebäude
- Helle Flächen mit vielen Fenstern
- TABS-Kühlsystem
- 2 Sitzungszimmer im Gebäude, welche Sie reservieren können
- Parkhaus mit Verbindung zum Bürogebäude
- Sanitäranlagen pro Geschoss zur gemeinsamen Nutzung
- Vorfinanzierung des Innenausbaus durch Eigentümer möglich
- Raumhöhe von 3.15 m
- Bodenbelastung: 500 kg / m²
- Nettomietzins CHF 170 / m² / Jahr
- NK-Akonto CHF 20 / m² / Jahr
Ausserdem können wir Ihnen folgende Mietflächen im A2 Gewerbepark anbieten:
Für Mitarbeiter stehen im eigenen Parkhaus Parkplätze zur Verfügung. Das Parkhaus befindet sich direkt neben dem Gewerbepark und ist mit diesem verbunden. Rund um die Liegenschaften hat es für Ihre Besucher Besucherparkplätze.
Weitere Informationen finden Sie unter www.a2-gewerbepark.ch
Lassen Sie sich begeistern ...
... von einem repräsentativen Neubau direkt an der Autobahn A2 mit herrlichem Panoramablick! Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen zum Projekt zu.
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