4.5 Pièces, 108 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'195'000
8405 Winterthur
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
108 m²
Construction
1999
Disponibilité
À convenir
Appartements
7
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'195'000
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Équipements
Appartements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Winterthur
In einem ruhigen Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die im Jahr 1999 erstellte Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von ca. 108 m² und eignet sich dank Lift und rollstuhlgängiger Bauweise sowohl für junge Paare und Familien als auch für ältere Personen. Der Zustand ist gepflegt; mit einer sanften Renovation kann die Liegenschaft etwas aufgefrischt werden.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Der grosszügige Westbalkon (ca. 19 m²) lädt zu sonnigen Nachmittagen und Abenden ein, während der Ostbalkon (ca. 5 m²) ideal für den Morgenkaffee ist.
Zur Wohnung gehören praktische Nebenräume, darunter ein Disponibel mit Waschturm sowie ein zusätzliches Lattenrost-Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenparkplatz (Elektrozuführung für E-Ladestation vorinstalliert) wird für zusätzlich CHF 40'000.- dazu erworben.
Highlights:
- 4.5 Zimmer im 2. OG
- Nettowohnfläche: ca. 108 m²
- Baujahr 1999
- Massivbauweise
- Raumhöhe: ca. 2.40 m
- Zwei Nasszellen (1× Dusche / 1× Badewanne)
- Zwei Balkone (West ca. 19 m² / Ost ca. 5 m²)
- Cheminée mit Warmluft im Wohnzimmer
- Heizsystem: Erdsonde (2024) über Bodenheizung
- Lift vorhanden
- Rollstuhlgängig
- Disponibel mit WA/TU und Lattenrost-Keller
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Winterthur-Seen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie Naherholungsgebiete sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Winterthurer Innenstadt sowie Richtung Zürich ist bequem und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.
Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.
Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch
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