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683 m², 1. étage

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Immédiate

Loyer au m² par an

CHF 135

4153 Reinach

Adresse copiée

en ligne depuis 3 semaines

Caractéristiques principales

en ligne depuis 3 semaines

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

1. étage

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

Immédiate

Surface utile

683 m²

Loyer au m² par an

Loyer au m² par an

CHF 135

Loyer au m² par an (sans les charges)

CHF 120

Charges

CHF 15

Équipements

Rampe d'accès

Description

Mehr Platz für Krach und Kraft - hier läuft dein Betrieb auf Hochtouren mit Saft


Du suchst keine geschniegelt gebügelte Bürofläche, sondern einen Ort, wo Maschinen sprechen dürfen und Resultate zählen? Dann hör kurz zu.


An der Kägenstrasse in Reinach wartet eine Fläche auf dich, die nicht geschniegelt ist wie ein Sonntagsanzug, sondern bereit wie ein Werkzeugkoffer am Montagmorgen. 683 m2, die genau das tun, was du brauchst: funktionieren. Ohne Drama. Ohne Show.


Hier kannst du lagern, schrauben, produzieren oder tüfteln, bis die Funken fliegen. Die Raumhöhe passt, die Fläche ist ehrlich und der Zugang macht nicht auf Diva. Kurz gesagt: ein Ort, der arbeitet, während andere noch diskutieren.


Und ja, es ist kein Loft mit Latte Macchiato Vibes. Aber ganz ehrlich - deine Maschinen trinken sowieso keinen Cappuccino.


Preislich bleibt das Ganze bodenständig bei 120 CHF pro m2 im Jahr, Nebenkosten bei 15 CHF. Kein Hokuspokus, keine versteckten Spielchen.


Standort Reinach: nah genug an der Stadt, weit genug weg vom nervigen Zirkus. Genau da, wo dein Betrieb Luft bekommt.


Wenn du genug hast von Flächen, die mehr versprechen als sie halten, dann klick dich rein:
https://www.gewerbeflaechen.ch


Oder noch besser: melde dich direkt. Dann schauen wir gemeinsam, ob das hier dein nächster Produktions-Hotspot wird oder einfach nur ein weiterer Besichtigungstermin zum Vergessen.


Und falls du dich fragst, ob die Fläche zu dir passt: Wenn dein Alltag nach Öl riecht und Entscheidungen schnell fallen müssen, dann wird dir dieser Ort verdammt sympathisch vorkommen.


Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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Hauteur sous plafond

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