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2.5 Pièces, 57 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
30.09.2026
Prix de vente
CHF 465'000
1530 Payerne
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
2. étage
Surface habitable
57 m²
Construction
2026
Disponibilité
30.09.2026
Prix de vente
Prix de vente
CHF 465'000
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Équipements
Toilettes
Description
Appartement 2,5 pces avec un Balcon-Loggia
Appartement 2,5 pièces
Surface habitable : 57,2 m²
Balcon / Loggia : 10,1 m²
Surface habitable : 57,2 m²
Balcon / Loggia : 10,1 m²
Répartition des surfaces :
Cuisine habitable ouverte sur le séjour : 32,6 m²
Chambre 1 : 15,2 m²
Salle de bain avec accès pour colonne de lavage : 4,3 m²
Entrée : 3,6 m²
Balcon / Loggia : 10,1 m²
Description :
Ce bel appartement de 2,5 pièces offre une distribution moderne et fonctionnelle, avec des espaces optimisés et lumineux.
La pièce de vie principale se compose d’une cuisine habitable ouverte sur le séjour, totalisant 32,6 m², créant un espace convivial et agréable au quotidien. Cette pièce bénéficie d’un accès direct à la loggia de 10,1 m², véritable prolongement extérieur permettant de profiter d’un espace supplémentaire en toute saison.
La partie nuit comprend une chambre spacieuse de 15,2 m², offrant confort et tranquillité.
La salle de bain de 4,3 m² est équipée d’un emplacement prévu pour l’installation d’une colonne de lavage, apportant un confort pratique au quotidien.
L’appartement dispose également d’une entrée de 3,6 m², permettant une distribution fluide des différents espaces.
Confort et efficacité énergétique :
L’immeuble bénéficie d’équipements modernes assurant un excellent confort de vie et une efficacité énergétique optimale :
Pompe à chaleur géothermique
Panneaux solaires
Fenêtres triple vitrage
Rendement locatif (investisseurs) :
Cet appartement représente également une opportunité pour les investisseurs.
Loyer mensuel appartement : CHF 1'320.–
Place de parc intérieure : CHF 120.–
Revenu locatif total : CHF 1'440.– / mois
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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